新都钟楼商圈,板块整体开发时间较早,配套已经趋于成熟,大型购物、餐饮、休闲娱乐等一应俱全。
商圈内新盘——翡翠香城,总占地约30亩,容积率为2.0,围合式布局,超5000㎡中庭, 南北通透。
项目预计本月取证,推出380套房源,清水交付,建面约85-104㎡三房/建面约121㎡四房,,为11F/16F 小高层,1T2/2T4。
板块内二手房非常多,大部分二手房由于开发较早,品质一般,但售价也相对不高,靠近地铁3号线马超西路这边的二手房如香界90平米左右的带装修套三,挂牌单价在1.2万元/㎡左右;锦绣庭院,85平米左右两房,二手房挂牌总价70万+;锦绣香城,89平米左右两房,二手房挂牌总价90万。周边最知名的楼盘当属“垂直森林” 第四代城市住宅——七一森林城市花园,在2018年时就凭借部分房源19700元的单价,打破了当时摇号限购政策后的天花板。
翡翠香城预计单价在1.2万/平米左右,最小的户型为85平米套三,预计总价93万起。社区品质较高,对刚需和刚改客群来说价格也很友好。(仅供参考,以实际拿证为准)。如果是当下购房资金不太足、出于自住需要、周围实在没有什么选择的情况下,“新房党”可以考虑入手。
项目距离地铁3号线(钟楼站)约1.4km,周围共计幼儿园和小学10余所,如西街小学、机关幼儿园、新都一中、金都中学、金星幼儿园、西南石油大学、四川音乐学院、升庵中学等院校,满足孩子0-18岁的教育所需。
(注:上述学校仅用于标明项目与该学校距离较近,并不意味着对该教育资源有任何承诺,具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准。)
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