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乐居买房讯 首钢东境风华配建人才公寓项目已在人才安居网公示，根据以往公示经验，项目将很快在公示后取证，东安湖低密人才公寓即将预售，主推88-130㎡精装房源，根据土拍限价，限定清水房价17000元/㎡，成品住宅比例100%，基普通装修价格不低于建筑面积2000元/㎡、不高于3000元/㎡。

一、项目介绍：

首钢东境风华花园配建人才公寓项目由成都首蓉房地产开发有限公司开发建设，该项目位于龙泉驿区东安街道蒲草路以南、驿都西路以北，净用地面积约78103.81㎡（约117.1557亩），规划总建筑面积约231119.87㎡，容积率约2.0，地上计容建筑面积约156207.62㎡，建筑密度约14.36%，绿地率约42.11%。配建占宗地住宅计容建筑面积20%的销售型一类人才公寓，90㎡以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数的20%。

项目可售住宅13栋，总户数1438户，主力户型建面约88-130㎡，楼层12-26F，其中建面约88㎡户型约372户，约占整个项目套数的25.86%，楼层21、26F，梯户比为3T6户，交付标准为精装交付。

二、周边配套

1.交通配套：

三横：蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）

三纵：三环路、绕城、车城大道

四轨道：距离项目最近的地铁2号线连山坡站距离仅800米距离

2.教育资源：

区域内拥有慧乐堡.希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园，天立幼儿园，四川师范大学附属启夏幼儿园、天立小学、北大成都附属实验小学、中学、皇冠国际幼儿园等（学区划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为准，我司不对入学条件及政策做任何承诺）。

3.商业配套：所在区域紧邻醇熟的大面板块，拥有世茂广场、新城吾悦广场、万卷山风情商业街区，龙泉人家邻里中心等多个商业综合体和商业街。

4.医疗配套：区域内拥有四川大学华西医院龙泉分院（龙泉驿区第一人民医院，三级乙等）、龙泉驿区中医医院（在建中）、华西附二院（三甲），华西附二院旁边还在建华西锦江医院，四川省人民医院东院区（三级甲等）、龙泉驿妇幼保健院等。

5.生态配套:

项目三公里范围内拥有约5220亩的“东安湖”生态公园、天鹅湖公园等

三、销售对象和程序

项目销售对象和销售顺序按照《成都市拍卖土地配建人才公寓管理暂行办法》（（成住建发〔2020〕369号）文件规定执行。

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