乐居买房讯     近日，天府新区锦江生态带又迎来新项目亮相——西派融城案名发布。西派融城是成都产投集团与中国铁建联手打造的百亩大盘项目，据规划项目仅799户，打造2T2户纯板式低密产品，户型主力建面约143㎡-238㎡。

西派融城地块是在2020年9月，成都产业投资集团有限公司下属企业——天府新城置业竞得的天府新区锦江生态带116亩地块，成交楼面价约7877元/㎡，因为需在天府西区万安街道建设一处12.6万平方米的安置房，该地块的实际楼面价更高。

项目建设业态包含酒店、商业、住宅以及一个商业水街，未来的业态也较为丰富，加上锦江生态带目前已较为成熟，所在区域覆盖多个商业综合体和商业街，比如鑫苑摩邻天地、中海天府环宇坊、万科生活广场、红星美凯龙，另外还有中海水街以及大量社区底商，完全能满足大家的日常生活和购物需求，各类配套都较为齐全。

楼市方面，此前的万科翡翠公园、德商御府天骄、优品道锦绣、万科君逸、首创禧瑞锦江、中海锦江城等已交付入住，现有新盘主要是华润天府幸福里在售约24000元/㎡、华润置地建发天府和鸣在售单价约18611-32793元/平米。

参考西派系改善定位的产品属性和户型区间，未来价格预期总价不会太低，适合城南的改善置业关注。