乐居买房讯    本周位于天府新区兴隆湖南岸的天府公园观澜8号已开盘顺销在售，目前在售单价约20094-24734元/㎡，主力户型面积约115-160㎡。

西临天府万科云城，北向中铁诺德壹号，东向靠近独角兽岛。天府公园观澜8号的周边基本配套，城市面貌已然成型。据规划，项目总占地约72亩，分了东西两个组团打造，总容积率3.5，主力建面约93-158 ㎡高层户型。

  项目效果图示意

  西地块布局4栋27-36F高层、超高层，710户；先期推出的就是东地块1-6栋住宅15-23F，2T4户配比，共446户。

  由于地势较高，北向为中铁诺德壹号的低楼层商业办公楼，因此中高层的视线较为开阔，大部分朝向都不是正南北，湖区视野布局的145㎡户型，为四房双卫。

  主观景面朝向湖区。整体比较方正，方正户型一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型，并且套内实得面积也会更高。

目前项目顺销在售，未参与登记报名的天府新区普通资格购房者可以关注。