金隅上城郡位于大丰蚕丛路与方元路交汇处,由金隅地产开发,具有国家房地产开发一级资质,金隅上城郡是北京金隅地产在城北的首个作品,大丰首块万元地。
项目占地面积约71.5亩,建成后总建筑面积约149999平方米,其中地上建筑面积97918平方米,地下建筑面积52081平方米。采用景观中轴线对称式布局,容积率2.0,共22栋,总共674户,由17栋洋房、4栋高层、1栋商业(22号楼)组成。
洋房产品线为全8F、2T2电梯独立入户真洋房,为5#-21#楼,建面143-154㎡;高层产品为1#、2#、3#楼,31F,4#楼23F,建面126-142㎡。22号楼为商业楼栋。
户户坐北朝南,普通的楼间距都在40米以上,最大楼间距达70米,板式结构,南北无遮挡,通风采光俱佳。
建面约154㎡的户型G户型,为四室二厅三卫,整体格局方正,动静分区。
入户带有独立玄关,可作为储物空间和鞋柜使用;客餐厅为竖厅布局,客厅开间达到了4.5米,连接约7平米的大景观阳台,视野宽阔;
厨房为大L型设计,带有生活阳台,实用性高。且厨房开窗使得屋内空气对流,南北穿堂风设计,整个空间更为通透。
四个卧室均带有飘窗,三卧室朝南,双套间卧室设计,主卧套房设计,全赠送飘窗台设计+独立卫浴+衣帽间设计,依旧可以体现主人房空间尺度。
该户型把更多的空间让给了餐客厅,在起居室的设计上,除了主人房稍显舒适以外,另外三个房间面积不大,但拥有摆放衣柜的位置,没有过小的空间,基本使用没有问题。北向卧室可作为客房或书房使用。
总的来看,该户型最大的亮点在于4开间朝南,且位于楼栋正中,视野优良,动静分区明显,整体居住舒适度高。
楼盘点评
写评论