乐居买房讯 在成都湖居生活中，菁蓉湖名声不算显露，但随着菁蓉湖商务区，郫都电子产业的发展。在近两年，入驻菁蓉湖逐渐成为置业热点。即将入市的万科·菁蓉都会是万科携手软通共同布局用地，于2021年6月摘得的菁蓉湖旁129.53亩地块，因此产业+配套是项目一大亮点。
总体规划容积率2.0，规划1237户，万科物业，车位配比1:1.4。
分两个地块打造，落地软通动力西南总部基地，同时包含洋房住宅、创想中心、漫湖里商业街区等多元产品业态。
效果规划示意图
主要住宅产品为洋房位于东侧，1梯2户配比，主力户型约115-135㎡户型区间，板式布局，较为适合初改置业需求，住宅产品与菁蓉湖距离较近，高楼层还有一定湖区视野，居住舒适度较高。
主力135㎡户型采用横厅布局，四房设计，空间尺度感较强。
户型为横厅设计，带玄关空间，入户视野有一定遮挡，私密性是够的，同时兼具储物功能。
客餐厅开间近8米，尺度上较强，南北都有采光，通透性不错。
由于户型格局，将景观阳台纳入了室内空间，因此算是无阳台设计，不过构建出的大动区空间感充足，同时和厨房动线更近，在家满足更多互动需求。
三个卧室空间足够，但两个卧室采光面不超过3米，另外配置有入户的x空间，可以根据家庭需求灵活布局。卧室的进深普遍大于3.5米，有较多的收纳设计余地，对于居家场景实用性很高。
具体细节来看，主卧套房设计，私密性最强，舒适度最高，客卫略居中布局，动线较短。
厨房呈现u型布局，但也没有传统生活阳台，室内空间需要让渡一部分。
以洋房小高层板式布局，户型除内在实用外，整体低密属性也较浓。
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