乐居买房讯 在4月20日，龙湖发布了7大项目案名，位于城西郫都区的84亩地块——龙湖恒邦·云玺亮相。
在2021年12月成都第三批次“双集中”土拍开启，共拍卖40宗土地，土地面积共计2765亩，起拍总价369亿元人民币。其中，郫都区84.8亩住宅用地，容积率2.0，起拍楼面价5000元/㎡。
根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价5750元/㎡，住宅清水限价11963元/㎡，成品住宅比例不低于50%，普通装修价格不低于建面2000元/㎡,不高于3000元/㎡。
最终，该地块被龙湖携手恒邦双林竞得，成交楼面5000元/㎡。时隔不到半年，该地块就以龙湖恒邦·云玺项目呈现，据初步规划。龙湖恒邦·云玺涵盖高层、小高层、叠拼三大业态。
所处的周边区域居住氛围成熟，距离地铁6号线郫筒站、和平街站直线距离约700米，交通也较为便捷。
城西郫都84亩地块案名公布
参考限价及产品情况，产品价格会有梯次分布，预期高层、小高层会低于早前打造的首开龙湖·紫云赋洋房，后者参考大户型总价约250万/套，满足刚需、高改等多元置业需求。现在周边还有如蜀都新城板块人居柏云庭等项目在售，清水约11000-16000元/㎡，总体而言，区域置业的选择性还不错。
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