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  乐居买房讯 2022天猫好房（第三届）春季线上房交会（下称“房交会”）4月20日开幕，成都已有多个热销楼盘加入，并带来活动专属优惠权益，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。

  在超级补贴馆，成都新希望锦麟府项目一经亮相便收获广泛关注。据了解，成都新希望锦麟府靠近三圣乡板块，对面一街之隔为成都市航天中学，同时靠近恒大绿洲等成熟社区，形成了一定的居住氛围，基础商业配套齐全。

  新希望锦麟府总占地约211亩，共规划设计32栋住宅房源，4栋高层、4栋小高层、3栋洋房、21栋合院，分为南北两个地块建设，中间由一条规划道路丝房街隔开。从合院到高层，层层递进，高低区独立分区，合院拥有极致低密私享空间，高层有独立的活动空间，全南北向，户户双中庭景观，南北通透。另外，项目对1号楼（高层）进行了5°的偏移，以满足项目户户日照充足的条件。

  北区由4栋高层和4栋小高层组成，目前已经售罄。目前南区在售中，占地约82.3亩，容积率为1.0，规划3栋洋房和21栋合院（合院共166户）。洋房建面约155平米，四室两厅三卫，双套房设计，纯板式南北通透，精装交付；洋房底跃建面约310平米，带露天花园，简装交付；合院建面约266平米，加赠送实得面积可达350平米左右，户户坐北朝南，前有入户庭院，后有下沉式天井，带屋顶星空花园，清水交付，居住较为舒适。

  在园林设计方面，211亩的地块，除去配建的净建筑用地，其余土地只用27%建筑住宅，剩下的73%土地均用来打造园林景观和活动会所。从南到北连接 “八雅”、“九苑”景观园林区，同时融入慢生活养身馆、休闲会客厅、儿童活动区、老年活动区等多种功能互动空间，满足社区全生命周期所需。

  目前还有少量洋房、底跃房源在售，精装洋房建面155平米，单价2.4万元/平米左右，总价约370万；简装底跃建面310平米，总价约470万/套。另外，项目7-9、11-19栋清水合院房源顺销中，建面266-271平米，总价673-889万元/套。

  二手房方面，周边在售房源较多，如恒大绿洲、琥珀庭院、银河花园等，挂牌单价均在1.6万左右，总价在160-400。如恒大绿洲目前建面108平米的套三单卫总价约170万，琥珀庭院建面220平米的3室2厅总价约340万。

  从地理位置上看，锦麟府虽然位于龙泉驿区，单价相对区域内源偏高；但项目靠近三圣乡板块，单价相对板块内偏低，可享受三圣乡部分居住环境和配套，对比三圣乡较少的上车机会，锦麟府上车机会更大。另外，项目距离高新区较近，可以承接金融城外溢人口。

  从产品来看，项目即将推出合院产品，不管是在三圣乡板块还是龙泉驿都比较少见，具有一定的稀缺性，有一定的升值空间，预算充足又有改善需求的购房者，建议可以上车。

  房交会期间，成都新希望锦麟府2000元官方补贴1元秒杀，购房者可重点关注。