乐居买房讯 近期香港置地成都多个项目案名发布，位于青羊区容积率1.8的低密项目——香港置地·天湖翠林亮相。
在2021年12月7日，成都第三批次“双集中”土地出让，青羊区约82.6亩住兼商用地面市，容积率1.8，起拍楼面价13000元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14900元/㎡，清水限价23656元/㎡，成品住宅比例100%。
最终，该地块被香港置地竞得，成交楼面价13000元/㎡，溢价率0%，呈现即为当前的香港置地·天湖翠林项目。
根据初步规划，香港置地·天湖翠林主打纯洋房低密产品。所处青羊新城正处发展阶段，紧邻百亩金沙湖，环城生态带，视野环境较为开阔，与胜西小学、成都市实验小学附属幼儿园一街之隔。
周边幼儿园
从楼市看，区域新盘还不多，紧邻的是“双限地”楼盘爱情玺樾万璟，其清水最高限价均价为24800元/㎡。总体来看，新盘主要面向高改置业需求，对于城西置业可以重点关注。
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