来自乐居买房四川站的监测数据显示，上周（2022.4.11-2022.4.17，下同）大成都范围内一共成交了约36.98万平米的商品住房，环比增加了约61.62%；套数共计2942，环比增加了约67.16%；套均建筑面积约125.69平米，环比上上周减少了约4.3平米。

与此同时，上周大成都范围内一共成交了约31.59万平米二手住房，环比增加了约97.91%；套数共计3398套，环比增加了约98.83%；上周套均建筑面积92.96平米，较上上周增减少了约0.43平米。

有两点需要特别说明的是：

第一，须理性看待数据波动，不宜做过多解读。上周成交量环比明显上涨，主要还是因为上上周由于清明小长假，成交量下降很多导致的；如果将上周的成交量与3月份各周相比，则变化不太明显。

第二，上周二手房成交3398套、新房成交2942套，这也是年内第四周新房被二手房反超。上一年出现这种情况，是在2018年。由于贷款利率松动、放款快、价格相对便宜等原因，近期几个月成都二手房市场比较活跃，市场整体以刚需或者首改为主。

 
★数据说明：
1、周套均建筑面积=当周成交商品住房总建筑面积/总套数，反映了当周成交户型的平均大小，仅供参考。

2、数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息