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首付40余万买城西带装修套二 地铁17号线旁高层新批次取证!
来源:乐居买房2022-04-14 11:38:17

  景瑞·誉璟风华,温江创智湖双地铁项目,紧邻大润发。最大约120米楼间距,100%户户观中庭。项目新批次取证,主打建面约83-128㎡户型,总价约142万/套起,适合刚需人群。

产品情况

  景瑞·誉璟风华项目北临串联“南城北林”的重要轴线——城市主轴“凤溪大道”,区位条件优秀。

  项目占地面积约63亩,容积率2.5,分为两个地块打造,南北分区为3个组团,整体共计规划了13栋住宅,另外还有3栋商业,预计2023年12月交房(具体交付时间以合同为准)。

  项目采用温江目前也较少的真石漆外立面,由于真石漆的液体性质附着力强且不易脱落,具有阻燃、防水、耐酸碱、永不褪色的功能,可以有效形成良好保护层助于延长建筑物寿命。

  景瑞·誉璟风华拥有最大约120M的楼间距,户户皆能享受中庭景观。T2/T3的改善布局,四面宽大尺度空间打造,兼顾私密性、舒适感。

价格情况

  景瑞·誉璟风华北邻南熏大道、南邻永兴路,距离4号线/17号线凤溪换乘站步行约700米,整体区位较好,周边房价也处于一个较为平稳的状态。

  新批次已取证,推出建面约83-128㎡户型,参考价格17016-19559元/平米,全装修交付。

  总价最低的房源位于1栋,为建面83.35平米套二,带装修总价141.83万,单价17016元/平米,装修标准2999元/平米,首付三成约42.83万。

  总价最高的房源位于3栋,为建面127.77平米套四,带装修总价249.9万,单价19559元/平米,装修标准2999元/平米,首付三成约75.9万。

  项目物业为景瑞物业,预计物业费2.2元/平方米/月。

  景瑞·誉璟风华项目北临城市主轴“凤溪大道”,又是双地铁盘,周边各项生活配套齐全。区域内新房不多,誉璟风华作为区域内少有的全板式南北通透小区,价格也具有一定的竞争力。

主力户型

  景瑞·誉璟风华建面125㎡套四三卫洋房户型,属于功能性较强的实用型小四房。

  电梯入户,玄关面积不大仅两平方左右,但足够使用和遮挡视线;大横厅,南向面宽达到13.8米,南向阳台面宽达到6.7米。餐客厅一体化,整体面积达到30平米,无过道0浪费空间,让餐厅和客厅都享受到不错景观;主卧使用面积近16个平方,独立次卧的使用面积也有10个平方左右,但剩余两个房间的使用面积都较小,尤其是书房,开间仅有2.6米,进深2.9米,整体使用面积仅7.5平方左右,改造成卧室的话居住感会较差。

交通情况

  2017年成都地铁4号线二期通车,正式打通温江与主城的通勤脉络。2020年成都地铁17号线通车,创智湖板块与成都金融城的通勤时间缩短为半小时,未来将与双机场连接线19号线衔接。景瑞·誉璟风华与地铁4号线/17号线凤溪换乘站步行距离在700米左右,与成都地铁4号线温泉大道站步行距离在1公里左右。

  与景瑞·誉璟风华步行距离约1公里左右的温江城南公交站,与地铁17号线无缝换乘,承担7条始发公交线路,涵盖温江东南西北四个方位。始发公交车为W20、W21、W23、W37路,途径市五医院、国色天乡、东一、东二小学、中医药大学、孵化园、农学院、西南财经大学,可到达温江公交枢纽站、万春公交站。

商业配套

  景瑞·誉璟风华紧邻大润发,商品平价,购物便捷。与项目步行距离约1公里左右,还有四川金强国际赛事中心,和暂未开业的吾悦广场。

  其中,四川金强国际赛事中心包含14000座大型甲级体育馆,4.2万平方米配套商业及4.5万平方米地下停车场。该赛事中心为全国第1个集大型体育场馆、健身、博览以及休闲式公园等为一体的一站式全能体育综合体项目,也是四川首个NBA级别专业篮球场馆。

公园配套

  区域内高森林覆盖,碧落湖公园、市政公园、国际非遗博览园三大公园连成一线,生态资源较好。距离景瑞·誉璟风华项目约1.7公里的光华公园,是温江人民茶余饭后悠闲散步的好去处,周末也经常有露营人群,生态环境较好。

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