乐居买房讯 从高层到别墅，麓湖生态城十余年间已开出多个组团。湖区多数有环水景观，公园组团有山地观景视野，到2022年，观澜组团即将入市，南向绿地紧邻武汉路，与蔚蓝卡地亚、首开龙湖云著等楼盘相望。
南部湖区效果图
南部湖区观澜组团打造12栋高层住宅，其中还有约50亩的围合式大中庭，内外观景视野。
观澜组团效果图
整体建面170-350㎡户型，涵盖169，195，230，270，350平米户型，预计推新共418套，户型普遍面向深改客群，大平层套房多，空间感，舒适度足够；其中作为高能级约350㎡A户型更是尺度感拉满。
建面约344-352㎡A2户型
户型位于4/8栋，外向朝向开阔，内部最直观的感受，是空间上的气场极强。
户型整体采用双静分区设计，在动区空间，由入户玄关+中西双厨+客餐厅构成，面积约8*15米㎡，堪比独栋别墅尺度。
加上观景阳台空间，6m*8m的纯客厅，拥有充足的场景布局空间。
样板间实景参考
双静区全套房布局，满足家庭成员充足的私享空间，同时娱乐影音室等空间可变性较强，满足不同的场景生活需求。双向的套房都是私密布局，同时最主要的是此类大户型产品分布于临湖楼栋，配上观澜组团75%的窗墙比，视野更加开阔。总体开间超25米也极大扩大了观景面。
样板间参考示意
与同样尺度350㎡尺度的万科天府锦绣相比，虽然麓湖为T3布局，但胜在麓湖自带IP配套景观。
不过总体而言，由于兼顾外立面与视野空间，部分空间不规则，在也是麓湖大部分户型的特点，对后期软装搭配带去了较高要求。
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