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  乐居买房讯 秋实 3月16日，国家统计局发布了2月份70城市住房价格变动数据，结合1-2月市场数据来看，除一线城市新房价格依然坚挺，全国其他重点城市新房供应和价格呈普遍降温趋势。进入3月，随着房地产政策压力有所缓解，市场信心回升，新房市场供应逐步回暖。

  据乐居买房不完全统计，下周（3.21-3.27）全国共有上海、杭州、成都、武汉、南昌5个城市释放开盘信息，预计有23个项目将开盘，共上新4905套房源。其中纯新盘2个，占比约8.7%，分别为成都龙泉驿区的龙湖·光年和武汉东湖高新区的光谷鼎正悦府。

  对比往期开盘数据，我们发现下周开盘数量略有上升，增加了4个项目，环比上涨了21%，其中开盘数量增长最多的城市是杭州，增加了6个项目。另外，成都增加了2个项目，上海减少了2个项目，武汉和青岛各减少了1个，南昌与上期持平。

  从城市级别来看，一线城市下周仅上海有3个项目开盘，占比13.04%；新一线城市有杭州、成都和武汉3个城市，共计18个项目开盘，占比78.26%；二线城市仅南昌有2个项目开盘，占比8.70%；三四线城市中未统计到开盘情况。从统计到的数据来看，新一线城市占据新房市场供应的绝对主力，而杭州在开盘数量上再次领跑全国。

  下面，来一起了解下这些城市下周开盘的具体情况：

  一线城市：仅上海有3盘加推

  下周一线城市中北京、深圳和广州集体断供，仅上海有3盘将入市，均为老盘加推，分别为虹口区的招商外滩玺、浦东区的世界顶科社区玖海云天、奉贤区的禹洲天境铂悦，共上新998套房源，全为带装修交付，户型建面区间从53-178㎡，满足刚需、刚改以及改善客群购房需求。

  新一线城市：杭州11盘加推新房供应领跑全国

  杭州下周有11个项目将开盘，分别为绿城江上臻园、融悦天辰府、联发阳光城檀境里、保利·潮和阅江台轩、西房良语云缦、华发·荟天府、越秀·归悦里、滨康天曜城、杭州富力中心、云水山居、万科星潮映象府，共上新2368套房源，均为老盘加推，其中带装修交付项目有7个，毛坯交付项目4个。从产品来看，户型建面从70-393㎡，参考单价从1.2万/㎡到5.1万/㎡，能满足多样化购房需求。

  成都下周有6个项目将开盘选房，分别为锦江区的建发央玺、高新区的渝太润达丰悦蓉東方、龙泉驿区的龙湖·光年和华润置地·时代之城、成华区的中环TOD十里风和、武侯区的南山·凌峯，共上新1174套房源，其中龙湖·光年为纯新盘首开。从产品来看，整体供应偏改善，只有少量刚需产品。

  武汉下周仅1个项目开盘，为东湖高新区光谷鼎正悦府项目，纯新盘，将推153套建面约108-124㎡户型，参考均价21191-23310元/㎡，毛坯房源，适合刚需和刚改客群购买。

  二线城市：南昌2盘加推 上新212套房源

  二线城市中，下周仅南昌有2个项目将开盘，分别为红谷滩区联发红城投藏珑大境和高新区中海左岸澜庭，共加推212套装修房源，产品包含110㎡、128㎡、137㎡、140㎡四个面积段，单价在1.6万/㎡左右，适合刚需和改善客群。

  从近期数据来看，全国新房市场从进入3月开始，供应节奏明显加快，新房市场的活跃度也有所提升，特别是一线城市以及杭州、成都等新一线城市，三四月的小阳春市场依然可期。