环绕兴隆湖的科学城板块,在职住平衡发展下,足够优越的城市配套已相继呈现。
交通上梓州大道快速路,天府大道中轴一路北上,地铁1号线、18号线穿越其中。
教育医疗配套方面,华西天府医院正式开院开诊,天府实验幼儿园,天府一小,天府中学,三根松小学相继落成。
生态环境上,鹿溪湿地、智谷绿道、凤栖湿地等生态项目构建起了全维的生态空间。
兴隆湖实景
在配套加持下,科学城的住宅也成了成都人置业新选择。2022年,环湖两岸,鹿溪智谷板块还有隆溪湖铂翠轩、人居和越秀和樾林语、清凤鹿溪源、鹿溪樾府等楼盘在售。
隆溪湖铂翠轩打造9栋大平层产品。总体以围合布局,梯户比主要为2梯2户,其中其中8#需无偿移交,1、9号楼下配置部分底商。一路之隔为鹿溪河生态带,高区视野不仅能看到公园绿地,还有天府CBD的城市天际线;而南向还有中庭景观及兴隆湖视野,产品能级较高,在售192-260㎡户型,总价约500万级。
清凤鹿溪源位于天府新区鹿溪河生态区东侧,与中央商务区东区,兴隆湖,鹿溪河生态区遥相呼应。住宅总占地约250亩,打造小高层、上下双叠,类独栋等形态产品。小高层为3梯2户,层高3.3米。在售产品总价约363万起,单价约23886元/㎡。
人居越秀和樾林语主推户型建面约123~143㎡,价格约24400-27500元/㎡。
而近段时间,有两个一直在建的项目也已经接近预售条件,以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体——“独角兽岛”规划用地面积约1006亩,净用地面积约478亩,总建筑面积约136万平方米,是全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体。
从修建进度看,一期住宅主体轮廓呈现,已接近内装阶段,预期今年就能面市。
独角兽岛在建实景
与独角兽岛相邻不远,东侧的龙光天瀛二期住宅也快来了。
项目在建实景
整个项目占地约200亩,分为3期打造,目前1期住宅售罄,2、3期即将推出。整个建筑立面为现代简约风格,大部分为2梯2户,南北通透布局,参考一期价格约23042-26838元/平米,新组团或许也相差不远。
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