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由于现在的“满五少有”政策规定,房主出售的房子不满五年就得缴个人所得税,一般个税的计算方式分为两种:一是按销售总额的1%计算;而是按差价的20%计算。而第二类计算时需要头次交易和本次交易的价格,头次交易的价格以购房发票为准。而选择销售价的1%有时候比价差的20%成本更高,因此如果购房者没有购房发票,将来卖房子的时候也会产生麻烦。
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