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  乐居买房讯  成都市场上许久不见“神盘”踪迹，一则是神盘卖一个少一个，早期地价地楼盘越来越少；二则是老生常谈的那几个盘迟迟不开。据了解，位于成华区塔子山的华侨城滨江壹号预计即将预售，打响2022开年神盘第一枪。

  华侨城滨江壹号何许楼盘也？实则是信和御龙山的三期项目。信和御龙山总占地约380亩，最近的上批次取证是华侨城九熙，为二期的最后1栋楼盘，彼时的带装修价18070元/㎡，由于最小面积63㎡起，最低总价115万起即可买入塔子山板块，该批次直接三倍熔断。

  间隔1年多，三期项目华侨城滨江壹号依旧携少见的小户型入市， 建面约73m²—131m²，套二，套三，套四户型齐全，依旧是现房，早期规划产品预计赠送较大，共计1021套房源，最快预计3月中旬预售。比二期更为优势的是，据说该批次是清水推出，价格上更让人惊喜。

  东二环公园旁，生态资源很绝

  但距离地铁稍微有点远

  华侨城滨江壹号位于东二环塔子山板块，迎晖路与塔子山路交汇处，前身是信和御龙山，区位是比较有优势的，配套也很不错。

  交通上：

  周边有地铁2号线、4号线、7号线经过，但是距离都不算太近，到万年场、迎晖路、塔子山公园地铁口直线距离都有1公里左右，步行还是要点时间。

  当然周边也有很多公交线路可以选择，开车出行的话就比较方便了，项目挨着蜀都大道延线迎晖路，这条路可以直接到太古里，周边还有二环路、中环路等城市主道路。

  项目对面是成都汽车总站，人来人往，车进车出的，对周边环境还是有点影响。

  商业上：

       项目周边有攀成钢、万象城两大商圈，项目自身也有一定体量的商业，置业顾问透露已经引进了沃尔玛，项目东侧1公里左右，是已经动工的成华和悦广场（在建），隔壁子东客站未来还有雪松规划的商业街。

  教育上：

  项目2公里范围内有成都双林小学（御风分校）、成都市锦汇东城小学、成都市双庆中学(万年校区)、成都市双庆小学校、成都石室小学、渥太华国际公立学校（在建）等丰富的教育资源，置业顾问说目前项目是正读双林小学（御风分校），旁边还有一个在建的幼儿园。

*双林小学（御风分校）

  生态上：

  这应该是华侨城滨江壹号最绝的配套资源了吧，项目南侧紧邻400亩的塔子山公园，西侧紧靠3公里的沙河生态带，过个街就能去逛公园、赏河景，而且都是免费的哈，简直美滋滋。

*塔子山公园

*沙河

  小区内部：

  进入小区，可以看到绿化挺不错的，一期、二期、三期（在建）是互通的，这样整个小区的绿化面积就更大了。

*小区绿化