乐居买房讯 天府新区时常是改善盘常客，近期位于麓湖板块又一个高端盘——人居麓湖林语即将入市。作为成都本土打造品牌，兴城人居在楼市跌宕下无疑有更稳定的产品输出，麓湖林语容积率2.0.涵盖小高层，叠拼等产品。即将推出的小高层158㎡四房户型适中，满足换房升级等置业需求。
项目效果图
分布于小高层的158㎡户型为四房双卫布局，入户次卧，静区呈L型环绕动区。
天府新区建面约158㎡四房即将入市
在具体空间上，景观阳台7.3米开间，进深2.4米，这个进深尺度比1.8米阳台宽了四分之一，尺度感较强。此前在三岔TOD项目上也能看到，实际空间感受也较为充裕。同时区别于一般户型“鸡肋”小生活阳台，建面158平米生活阳台长约2.5米，宽约1.5米，连通厨房实际利用效率也较高。
双卫都做了干湿分区，单独将淋浴区隔开，洗手台和马桶留在外面空间里，保证了除淋浴房的干燥和整洁。
天府新区158㎡四房即将入市
再看动区呈LDK布局，类方厅布局。除了阳台外，总体约25㎡的空间虽然比之动辄四五十平的豪宅有差距，但也属不错的水准。
静区3个房间的面宽都有3米，所有卧室间都都大于10㎡，尤其主卧套房带独立卫浴，总体超过20㎡，开间4米，居住空间感较强和采光性都不错。
从动线上，归家动线分离，居住静区无干扰，日常买菜最近的动区也是餐厨空间，日常使用便利，较为不足的次卧不是套间，方厅虽格局尺度大，但采光也没有做到双面布局，略有遗憾。
总体而言，小高层住宅产品起步建面是135㎡，总体定位改善，预期价格也或许在2.5万+。总价区间上至400万级，对于城南工作生活圈层的改善置业可以乘着春节看一看。
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