锦江区三圣乡板块的华熙LIVE•528御都组团1、2号楼，正在复核中，28日结束，将于1月30日摇号，2月8日-10日开盘选房。约249-286平方米，共计104套，清水单价约16406-31334元/平方米（平均约18495元/平米），区域新房少，地段好，价格也具有优势，不过由于面积较大，后期或将有退出房源，普通资格可以关注。

  作为锦江三圣乡地段的优质项目，此前数次开盘都赢得市场认可，优势的确十分明显。

  1、三圣乡板块整体缺货，随着首开龙湖天璞、融创玖樾台等项目的售罄，区域几乎无住宅可售。临近的纯改善壕盘，德商•锦江天玺主打大平层、别墅合院产品，对于刚需、刚改客户来说，可望不可及。当然，也有商业类住宅项目，诸如人居的R系列产品分布有不少小户型产品。

  2、周边拥有成熟配套，投入使用的名校、名医、成熟商业加码。项目自身配套的华熙LIVE528，目前也已经开始营业，另还有一个约17万方的大型文体空间，也已经投入运营。盐道街小学、成都七中育才学校银杏校区、华西第二医院锦江分院近在咫尺。

  周边商业配套

  3、目前华熙528二手房成交价格都在2万/平米左右，从周边二手房来看，容积率偏高的区域二手房，如锦江城市花园、鑫苑名家等成交频次也较高。而周边新房几乎不存在低于2万的产品。