乐居买房讯  位于新都区的低价盘汇景新城最后一批次复核名单已出，该批次总共推出450套房源，报名人数603组，中签率74.63%！这一次普通资格也入局了！项目上批次推出还是一年前2020年12月，三倍熔断！年底了，购房者观望情绪比较重，带装修11000元/㎡的低价盘汇景新城并没有延续上批次三倍熔断还是蛮意外的，这对于普通资格来说，是个好事儿。项目预计1月22日公证摇号，1月24日-1月26日开盘选房，预计开盘选房并不能全部去化，没有报名的网友们准备捡漏！

  汇景新城最后批次推出目前三期12、13、14号楼，共计450套房源，参考价格11000元/平米，全装修交付，户型面积101.56-140.91平米。

  本批次总价最低的房源位于12栋1单元，带装修总价105.7万，为建面101.56平米套三双卫，装修价格2980元/平米，首付三成仅需33万左右。

  本批次单价最低的房源位于14栋2单元，带装修总价138.51万，为建面140.9平米套四双卫，装修价格2980元/平米，首付三成43万左右。

101平米

127平米

  成都目前的新房呈“豪宅化”势，就算是200万，也只能算是刚需门槛，对于总价只有100来万预算的真刚需来说，买房机会正在逐渐减少。目前建汇景新城所在的板块内，不论二手房还是新房单价都不算高，对于预算不足的刚需、首改，都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了。

  项目位于新都区新泰东路144号，地铁3号线钟楼站口，交通便捷，不仅有新都目前最大的商圈——七一国际广场，还有苏宁易购、家乐福等，满足区域内居民日常生活所需。

  七一国际广场，直连地铁3号线钟楼站，是新都唯一拥有新都室内真冰滑冰场、楼顶摩天轮、空中滑梯、观光小火车、五星级酒店的时尚潮流购物中心。

  项目周边二手房也是非常多，大部分二手房由于开发较早，品质一般，但售价也相对不高，如香界90平米左右的带装修套三，挂牌单价在1.2万元/㎡左右；锦绣庭院，85平米左右两房，二手房挂牌总价70万+；锦绣香城，89平米左右两房，二手房挂牌总价90万。项目周边最知名的楼盘当属“垂直森林” 第四代城市住宅——七一森林城市花园，在2018年时就凭借部分房源19700元的单价，打破了当时摇号限购政策后的天花板。

  对于汇景新城来说，中规中矩刚需盘，合同显示该项目是2025年交房，周边小区较为老旧、生活配套品质一般，如果是当下购房资金不太足、出于自住需要、周围实在没有什么选择的情况下，可以考虑入手这个项目。