乐居买房讯 据成都市住建局住建蓉e办网站数据,2021年大成都范围内一共发放了约1418张预/现售许可证,共计入市商品房约3638万平方米,环比减少了约1.58%。
从分月来看,4月、9月和12月的供应量都超过四百万平米,是供应量最大的三个月。
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从分区来看,天府新区以约531万平方米的供应量一骑绝尘,与第二、三名之和相差不太多,与最后八名之和也相差不太多。供应量超过两百万平米的城区还有新都区、青白江、成华区、双流区、温江区、郫都区,供应量不足百万平米的有青羊区、金堂县、邛崃市、大邑县、蒲江县和东部新区。从土地出让来看,2021年天府新区、双流区、成华区、东部新区等地供应量很大,2022年的商品房供应量也可能会很大。
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从现房来看,2021年有180张许可证是现房销售,建筑面积约401万平方米,占比约11%。现房的房屋用途以机动车位为主,也包括住宅、商业、公寓等用途。
从住宅维度来看,有861张许可证涉及住宅用途,总建筑面积约2240万平方米,住宅套数共计17万余套。其中,天府新区以19385套的供应量也是大幅领先其他各区,新都区、龙泉驿、郫都区、青白江、成华区这六个区的供应量也突破了万套。
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