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川网国际花园总占地约291亩，总共规划了47栋，4037户，容积率2.5，这对于2007年就拿地的项目来说，容积率在当时是非常不错的指标了，对比同期的好多刚需盘容积率都在接近4左右。低容积率从一期交付呈现来看尤为直观，小区整体8-12F小高层，分为多个中庭，整个楼间距和绿化都比较不错，吊打目前很多“伪改善”楼盘。

  项目一期实景图

项目分为两期开发，一期总共22栋，于2014年开盘，2016年交付，彼时的开盘价只有4000多。二期总共规划25栋8-12F小高层，全部为待售状态，划重点！房源量多！大部分楼栋梯户比2T4，只有少量临路楼栋2T6设计。

  开发商为四川川投国际网球中心开发有限公司，主营体育场馆经营、承办国际国内网球赛事、房地产开发等，妥妥的国企品牌，物业费2.15元，目前已修成准现房了，目前用围挡与一期隔开。

  二期首批次预计推出23/24/27/30/33/35号楼，共589套房源，户型建面约84-156㎡，其中156㎡为顶跃户型。

  由于项目设计较早，户型主要以竖厅为主，进深过长，采光有所影响。仅129/142/156㎡为横厅设计，整体户型设计紧凑，浪费空间比较少，公摊只有10-15%，得房率超高！

  从户型分布来看，84、95、96、106、117㎡小户型主要分布在23、24号楼，临近双楠大道，为交通主干道，车流量、人流量稍大，有噪音影响。

  113、126、129、130、142、156㎡（顶跃）户型主要分布到27/30/33/35号楼，位置靠中庭。

项目整体南北朝向，户型多达10余种，所以在选择的时候可以尽量选择南向户型，采光更好。

建面约142㎡的D1户型是项目面积最大的户型（顶跃除外），位于27号楼一单元、30号楼二单元、33号楼一单元、35号楼二单元，全部为2T4户，位于中庭位置，较为安静。

  142㎡是少量的横厅户型，约7米开间横厅设计搭配7*1.6米精光阳台，中庭美景尽收眼底。公区比较特别之处在于还配置了中西双厨，整体面积达到了16㎡，烹饪随心所欲，还搭配了约5㎡的生活阳台，方面处理生活杂物，与景观阳台形成南北通透穿堂风，通透性强。

  四房设计，整体动静分区，四个房间相对集中独立。主卧带独立卫生间套房设计，建面约24㎡，唯一欠缺之处没有单独的衣帽间。略小的次卧面积10㎡+，居住相对舒心。但是另外两个次卧相对比较局促，大约10㎡左右，作为儿童房摆放1.5米床比较合适。