乐居买房讯 城投置地梧桐玖宸是城投置地在成华区的第二个人才公寓产品,项目占地面积约98亩,容积率2.0,绿地率35%。地处龙潭寺板块,临近龙潭寺地铁。
西地块为6栋高层,东地块则由3栋高层、7栋洋房、6栋叠拼组成,104㎡-134㎡是高层户型,144㎡、166㎡为小高层,140㎡、162㎡、177㎡、207㎡则是洋房户型,主要面向改善客群。
主力洋房户型140㎡动静分区,干湿分离,尤其景观阳台较为实用,进深约1.8米,采光充足。
户型被设置为套四双卫,入户有玄关,增加生活居家的功能性。餐客一体横厅设计,约6.4米开间,近25㎡的公区尺度,南向连接约6.4米景观阳台;厨房和长约1.5米生活阳台,南北通透,功能齐全,略可惜两阳台未直接对向。但由于板式布局,户型也较为通透,采光充足。
在具体细节空间上,双卫都做了干湿分区,单独将淋浴区隔开,洗手台和马桶留在外面空间里,保证了除淋浴房的干燥和整洁。厨房一字型布局,长约5米,操作动线充裕。
再看静区3个房间的面宽都有3米,除儿童房外,所有卧室间都都大于10㎡,尤其主卧套房带独立卫浴,总体超过20㎡,空间感较强。
从动线上,归家动线分离,居住静区无干扰,日常买菜最近的动区也是玄关+餐厨空间,日常使用便利,较为不足的是入户即动区,私密性略有不足,但视野开阔,空间感较强。
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