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拿证速递 | 知园2.0作品 华创万科·和园已取证清水11926元/平起
来源:乐居买房2021-12-03 17:35:05

 乐居买房讯 12月3日成都楼市推出7个住宅项目预售,其中成华区知园2.0锦城华创万科·和园首批次取证,约155㎡大平层,和238-322㎡跃层,清水单价还是很惊喜!温江香悦云庭间隔一年后再次推出36套别墅产品,全现房呈现。新津TOD 旭辉天府未来中心、彭州山水涧、青白江金色年华里、邛崃上品学府也已取证!

华创万科·和园已取证清水

  锦城华创万科·和园

  锦城华创万科·和园首批次于12月3日取证,推出224套清水房,约155㎡主城板式大平层,约238-322㎡复式大跃层(仅30席),清水单价11926-23813元/平米,登记时间12月4日-12月5日,项目位于成华区·东中环·在建17号线地铁口,纯洋房社区,适合改善客群。

  锦城华创万科·和园占地面积约33亩,容积率2.0,绿地率35%,项目为无底商纯住宅小区,舒适度和纯粹性都比较高,楼栋之间打造了多个景观组团,以及“儿童空间”、“适老空间”、“邻里空间”等公共社交空间,从而实现栋栋抱园、户户观景。

  整个项目呈阵列式布局,由9栋6-10F洋房组成,所有楼栋朝向为南北、东西,所以整体来看采光都不错。其中,1-5、9号楼均为南北朝向,1-5号楼都是两个单元,除1号楼总层高是6F,其余都是10F;6-8号楼为东西朝向,7号楼为物管用房,6号楼总层高10F,两个单元,8号楼总层高18F,两个单元,项目首批次预计将推出224套清水房源,房源位于1-4、6、8-9号楼。

  总的来说,锦城华创万科·和园是主城三环内少见的低密纯洋房项目,但由于项目体量较小,园林打造空间有限,影响整体居住舒适度。户型方面,建面155㎡起步,产品面积段较大,面向改善和深改群体,户型整体采用LDK厅一体化设计,南向面宽13米,景观阳台开间近10米,180 º采光面,采光和通风性能好。

  在户型设计上,项目仅规划了建面约155㎡的板式大平层以及少量约238-322㎡的跃层三个面积段产品。

  其中,建面155㎡的和光户型为主力户型,四室两厅双卫,入户设有玄关,可做鞋柜和收纳空间;整体为LDK厅一体化设计,客餐厅一体化面积达约52㎡,沙发背后还预留了孩子的玩耍空间,形成“1.5厅”的理念,满足家人不同的使用需求;景观阳台开间达到了近10米,180 º采光面,连通客餐厅和主卧,形成生活动线,采光和通风俱佳;厨房为走廊式设计连接生活阳台,增加了利用效率和收纳空间大大增加,方便使用。

  该户型南向面宽超过13米,将主要的房间都放在了南向,其中,主卧套房是设计面积约28㎡,带有独立卫生间和4米观景空间,与客厅活动区相连,一体化的连接让动线更为流畅,居住舒适度较高;老人房与主卧巧妙区隔,充分保障隐私,次卫位于主卧和老人房之间,干湿分区,科学实用;两个次卧面积分别为13㎡和9㎡,可作为儿童房和书房、衣帽间、影音室使用。

  总体看来,该户型布局方正,设计合理,适合三代同堂的改善家庭,不足的是主卧缺少衣帽间,次卫面积较小,居住质量有所降低。

  香悦云庭

  香悦云庭最新批次12/13/14号楼已于12月3日取证,推出36套别墅产品,现房,面积约158㎡,清水均价12725元/平米,登记时间:12月4日-12月5日。

 新津TOD 旭辉天府未来中心

  新津TOD 旭辉天府未来中心,本批次推出1号楼共计178套房源,装修,面积约86-118平米,单价15054-16414元/平米,登记时间:12月4日-12月5日。

金色年华里

金色年华里6号楼已于12月3日取证,推出119套清水房,面积70-119平米,单价7484-8450元/平米,登记时间:12月4日-12月5日。

上品学府

上品学府2号楼已于12月3日取证,推出140套清水房,面积区间88-90平米,均价7545-9408元/平米,登记时间:12月4日-12月5日。


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