** 秋实 据乐居买房不完全统计，成都一二圈层下周（2021.12.06-2021.12.12）有9个项目将开盘选房，高新区2个、锦江区、武侯区、双流区、天府新区各1个，新都区3个，分别为万科天府锦绣、中建天府公馆、润扬观澜鹭岛III、香悦庭、建发央玺、南城都汇六期汇彩园、首开天府琅樾、保利湖光里院、聚亿玺悦府，共将推出2063套房源，其中有2个纯新盘首开，其余为老盘加推。产品以改善为主，有少量刚需户型。

  下面，我们具体了解下每个盘的推盘节点以及详情信息：

       万科天府锦绣

  楼盘特色：天府新区三倍熔断热盘，天府七小旁

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月9日公正摇号，12月11日到12月12日开盘选房。

  详情信息：万科天府锦绣本批次推出2号地块2组团1、4-7号楼，共计290套房源，建面约198-249平米户型，带装修交付，参考均价约28275-34430元/平米，项目位于天府新区中央商务区西区，占地约236亩，包含了商业街区、幼儿园、社区活动中心等配套。

  中建天府公馆

  楼盘特色：高新区热盘再推大户型

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月9日公正摇号，12月11日到12月13日开盘选房。

  详情信息：中建天府公馆本批次推出7-8号楼，共计112套房源，建面约231㎡户型，带装修单价20272-22085元/平米，整体项目342亩，分为2个地块，此次加推的2栋楼位于中庭位置，标准南北朝向，均为29F，1楼均架空；各为1个单元、2T梯2户。

  润扬观澜鹭岛III

  楼盘特色：新都区三开三罄清水热盘9260元/㎡起

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月3日公正摇号，12月6日到12月7日开盘选房。

  详情信息：润扬观澜鹭岛III本批次推出12栋和20栋，12栋为109平米三居室和132平米四居室，20栋为118平米三居室和143平米四居室，清水参考单价9260元/平米，共计331套。三期占地181亩，采用楼栋点式围合+双拼，规划了20栋高层、幼儿园及商业街，大厅采用6米层高的带装修入户。

  香悦庭

  楼盘特色：新都区刚需纯新盘首开

       销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月10日公正摇号，12月12日到12月13日开盘选房。

  详情信息：香悦庭首批次1-3号楼全部推出，主推106-128㎡户型，共计475户，带装修，参考单价10960-13806元/平米，项目位于新都蓉都大道南二段，总占地约37.78亩，规划475户，由3栋21-26层的高层围合式组成的纯住宅小区。

  建发央玺

  楼盘特色：锦江区攀成钢板块叠拼别墅

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月9日公正摇号，12月11日到12月13日开盘选房。

  详情信息：建发央玺新批次推出叠院产品，共计114套房源，建面约197-340㎡，参考单价约29828-38999元/㎡。项目总占地约131亩，由12栋“L”型围合式布局的高层+18栋排列式布局的叠拼组成，适合改善客群。

  南城都汇六期汇彩园

  楼盘特色：高新金融城板块清水房1.73万/㎡

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月10日公正摇号，12月12日开盘选房。

  详情信息：南城都汇六期汇彩园本批次推出12号楼，共43套房源，2梯2户，全清水交付，建面144-217平米，参考均价17378元/平米。南城都汇位于金融城板块，整个项目占地1036.47亩，分8期开发，周边有2条地铁，配套相当成熟。但是房子从2004年拿地，卖到现在，产权消耗较多，所以单价相对来说较周边新房二手房比较有优势。

  首开天府琅樾

  楼盘特色：双流区怡心湖高端改善住宅

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月10日公正摇号，12月12日到12月13日开盘选房。

  详情信息：首开天府琅樾本批次推出4-8、11-15号楼，共150套房源，全清水交付，建面221-302平米低密叠拼户型，参考单价22439-27545元/平米。项目总占地约71亩，规划22栋6层叠拼产品+3栋17层小高层产品（其中2栋为人才配建，仅1栋对外销售），总共402户，项目也无商业配套，是一个比较纯粹的低密别墅住区。

  保利湖光里院

  楼盘特色：保利湖心岛生态低密大盘

  销售节点：12月3日到12月4日网上购房登记，12月6日到12月7日进行购房资格复核，预计12月10日公正摇号，12月12日到12月13日开盘选房。

  详情信息：保利湖光里院本批次推出一期1-3、12、13、17-19号楼，二期1、2、5-20号楼，共278套房源，建面约170-225㎡创新叠院户型，总价约295万元/套起。项目位于新都区建设路北沿线，湖心岛生态区内。

  聚亿玺悦府

  楼盘特色：武侯新城板块纯新盘首开

  销售节点：目前正在进行购房资格复核，预计12月9日公正摇号，12月12日到12月14日开盘选房。

  详情信息：聚亿玺悦府本批次推出1-3、5-6号楼，共计270套房源，户型建面约89-297㎡，清水参考价格约16892-27033元/㎡。项目占地面积仅有32亩，规划有6栋高层，最低首付三成68万，门槛不高，适合刚需及改善客户。

       进入12月，成都的楼市供应依旧保持了前期的热度趋势，开发商为冲刺业绩，推盘节奏明显加快，在这种情况下，购房者的选择范围相对上半年来说，明显加大，一些高性价比的热门楼盘也可以去碰碰运气，捡漏的机会非常大。