乐居买房讯 提起主城低总价三倍热盘，大家都认为与普通资格无关吧，不！成铁地产·沙河斓庭是个例外，7月21日，沙河斓庭174套房源取证，建面约97-142平米，总价约157-344万/套，不少房源总价在200万以下，凭借超高的性价比，成为三倍熔断热盘。
重点来了，目前，成铁地产·沙河斓庭还有少量房源在售，剩余户型面积113㎡、128㎡、144㎡，带装修交付，高层均价1.8万/㎡，洋房均价2.2万/㎡，总价200-300万/套，首付仅60万起，普通资格也能买的“三倍热盘”，还不赶紧来看看？
成铁地产·沙河斓庭占地面积约11亩，容积率约2.9，绿化率42%，项目产品规划为纯住宅，无底商，由一栋高层和一栋洋房组成。
整个小区由于占地面积很小，规划指标既定，也在一定程度上限制了建筑与景观的打造，但开发商采用高层与洋房的产品搭配，确保中庭景观的连续性和通透性，首层均为5.8米架空层，使得整个小区具有良好的通透视野。
项目总房源174套，已经一次性开盘推出，目前在顺销中。其中1号楼是洋房产品，总层高10F，1梯2户，纯板式结构，东西朝向，只有144㎡一种户型，1号楼紧邻升仙湖北路，更靠近沙河，能观赏到河景，但外部环境比较嘈杂；2号楼为高层产品，总层高27F，2梯6户，有129㎡、117㎡和99㎡三种户型，2号楼位于项目中间位置，因此没有多余土地打造中庭景观。
整体来看，虽然项目是个袖珍盘，但产品还是以“高低配”呈现了刚需、改善两类产品，整个小区打造充满局限性，但楼栋产品层高仍做到了3.1米，1楼架空5.8米，保证了一定的居住舒适度。户型方面，面积段跨度较大，最小的99㎡，最大的144㎡，购房者选择范围广，高层户型整体设计比较注重功能性，户型内部功能分区和整体布局都较好，适合刚需人群，洋房虽然是1梯2户纯板式，但并非南北通透，朝向方面美中不足。
项目位于主城二环驷马桥板块，生活氛围浓厚，比较适合有“主城情结”的购房者；周边配套整体成熟，日常生活便利，且项目是纯正的沙河河景房，生态资源比较优异；不少房源总价在200万以下，是刚需购房者上车主城的选择之一，而且现在可以直接购买，普通购房者也能上车，可多多关注。
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