拿证速递|武侯新城板块再推新 低总价入住武侯新城的机会来啦

2021-11-25 17:25:28|来源:乐居买房
摘要|

11月25日,今日武侯新城板块又贡献了2张房票,分别是北区的聚亿玺悦府和南区的中粮·武侯瑞府,虽然都处于武侯新城板块,不过2个项目的产品和位置不同,所以差价还是挺大的,想入住武侯新城的小伙伴们可以关注一下哦。

聚亿玺悦府项目位于武侯区业兴北路1号,北靠绿城桂语朝阳(占地面积55亩,17栋高层+叠拼产品),南临正荣·润锦府(占地面积44亩,12栋板式洋房+小高层),西侧是西樾锦宸(占地面积97亩),东侧是武新花园和成都市第二十二幼儿园。

聚亿玺悦府位置交通图聚亿玺悦府位置交通图

与周边新项目相比,聚亿玺悦府地块不大,占地面积仅有32亩,但该项目打造的楼栋也较少,仅有6栋高层(4#为会客中心),楼层也不高,为9+1F、15+1F和16+1F小高层,该项目也是板块内唯一没有做高低配的新盘。

聚亿玺悦府售楼部实景聚亿玺悦府售楼部实景

项目本批次取证楼栋为1、2、3、5、,6号楼,共计270套房源,户型建面约89.4-297.51㎡,清水价格约16892-27033元/㎡。最低总价227.21万/套,为建面89平米套三,首付三成68万,清水单价25415元/平米,门槛不高,加上改项目面积段较大,总价可控,非常适合刚需及改善客户。
中粮·武侯瑞府则是板块内知名的豪宅项目,项目位于武侯区武侯新城核心区域,项目主要以低密产品为主,开发商为成都中金澍茂置业有限公司,总规划户数为1542户,总规划楼栋数为11栋,车位配比为1:1,车位数1000个,最终交房时以装修交付。

中粮·武侯瑞府位置交通图中粮·武侯瑞府位置交通图

本批次取证楼栋为3号地块6号楼,只有22套房源,户型建面约189.95-190.74㎡,精装价格约31000元/㎡。整体来看总价偏高,入手难度较高,而且项目高低配的问题也值得注意,不过项目周边配套成熟,交通便捷,偏向于主城区改善人群。

中粮·武侯瑞府效果图中粮·武侯瑞府效果图


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