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  乐居买房讯 秋实 据乐居买房不完全统计，下周（2021.11.22-2021.11.28）成都有6个项目将进行开盘选房，分别为金牛区保利时代|云玺、天府新区麓雲和鹿溪樾府、高新区仁美熙和府、成华区铁投紫瑞府、龙泉驿区新希望锦麟府，将上新1107套房源，产品刚需、改善均有，其中，4个项目为带装修房源，2个项目为毛坯房源，全部为老盘加推，且部分热盘为收官批次，后期无住宅加推。

成都2021.11.22-2021.11.28开盘项目

  下面，我们来具体看看这6个项目：

  保利时代|云玺为保利时代收官组团，保利时代占地约占地约379亩，分为11个地块采用“小街区”模式打造；其中包含商业地块4个，住宅组团5个，医院、幼儿园+派出所规划地块各1个。前面四个住宅组团已售完，仅剩云玺组团最后3栋住宅，共计368套房源，户型建面约120-143㎡，梯户比为2梯4户，带装修参考均价21000元/㎡，目前正在进行购房资格复核，预计11月20号摇号，11月22日到11月24日开盘选房。

  保利时代|云玺项目位于府河河畔，金牛区二环旁·北站西二路TOD，建成后其地下空间将与5、7号线相连，在BRT上方也将修建桥梁连接，形成地上地下的出行网络，北边规划有商业综合体、东北方规划有派出所和幼儿园，西边是五丁小学、二环边上还规划有医院、东南边预留了一个市政公园，位置十分优越，最后批次约120㎡套三两卫184套，约142-143㎡套四双卫户型184套，适合打算在内城置业的刚需及刚改客群。

  麓雲收官批次推出2号楼、4号楼，户型建面141㎡-161㎡，共计248套带装修房源，参考均价约13169-14419元/㎡，约186万/套就能上车麓山板块，价格是真”香“。目前正在进行购房资格复核中，预计11月22日摇号，11月24日到11月25日开盘选房。

  麓雲位于天府新区麓山板块，距离地铁6号线麓山大道站1000米左右，一街之隔就是天府三中，周边有实外西区的中学部、师大一中麓山校区、光亚学校等私立学校，自身有约2万方的商业配套以及底商，西北侧的滨江和城有沃尔玛山姆会员店和迪卡侬等，配套基本能满足日常所需。

  鹿溪樾府本批次推出6号楼，共68套房源，户型面积段为106-140㎡，参考均价约22390-24095元/㎡，目前正在进行购房资格复核中，预计11月24日摇号，11月26日到11月28日开盘选房。

  鹿溪樾府位于天府新区兴隆湖板块，占地约149亩，含有18亩配建公服设施用地，分为南北两个地块开发，自身规划有约1.2万方商业配套。项目紧邻天投东鑫苑，周边有兴隆湖、鹿溪智谷等良好的生态环境，两公里范围内有天府十一幼、三根松小学、天府中学等教育资源。

  仁美熙和府本批次供应36套洋房现房，建面约138-228平米，非清水交付单价27440-38999元/㎡，总价491-658万/套，不适合普通刚需购房人群，追求品质的改善客群可考虑。项目目前正在进行购房资格复核中，预计11月22日摇号，11月24日到11月25日开盘选房。

  仁美熙和府位于高新区中柏大道和成仁快速通道之间，地铁6号地铁中和站旁。项目整体体量不大，占地约17亩，共404套房源，包括1栋高层和1栋洋房，高层368套，洋房36套；高层为2梯6户，共32层，洋房为1梯2户，共6层。

  铁投紫瑞府推出二期A宗地12、13、14号楼，B宗地4、6、8、9房源共290套，高层房源258套，面积为110㎡、154㎡户型，2梯3户；叠拼32套，上叠建面约206-219㎡，下叠建面约319-341㎡，参考均价约14443-25103元/㎡，项目目前正在进行购房资格复核中，预计11月25日摇号，11月27日到11月29日开盘选房。

  铁投紫瑞府位于成华区仙韵巷188号，主城区东2.5环，属于成华区文化创意聚集区，总占地92.75亩，住宅部分两个地块打造，由5栋高层和16栋叠拼别墅组成，自带9.27万方的自持商业，其中包括商业、酒店和写字楼等业态。项目距离地铁7号线八里庄站约500米，较远的还有3/8号线，交通便利，周边小区底商成熟，距离建设路商圈约3公里，周边配套能满足日常所需。

  新希望锦麟府推出南区7-9、11-19号楼，共97套房源，建筑面积约269-270㎡合院产品，参考总价约673-889万/套。项目目前正在进行购房资格复核中，预计11月21日摇号，11月23日到11月24日开盘选房。

  新希望锦麟府位于龙泉驿区大面街道车城西四路177号，占地211亩，由4栋高层、4栋小高层、3栋洋房和21栋合院组成，适合高端改善客群。项目对面是龙泉航天中学，周边还有龙华小学、经开区实验中学等，项目自身配建幼儿园。目前周边地铁出行不便，距离在建的13号线龙华寺站约800米。

  近日，成都受到疫情影响，不少新房推售节点延迟，但从供应来看，影响并不大，购房者的选择范围依然比较大，不过，对于高性价比的热盘，由于选房节点的延期，可能会导致摇号名单内购房者无缘下一个热门项目，因此，购房者还是要根据自己的需求慎重取舍。