乐居买房讯 秋实 根据乐居买房不完全统计，下周（2021.10.18-2021.10.25）成都预计有15个项目将进行开盘选房，分别为保利和光逸境、人居越秀和樾林语、朗诗和风印悦花园、sm锦悦、中海浣云居、人居九林语、交投电建洺悦珑庭、德信德商·天骄之宸、中国铁建西派金沙、云门天玺、明信云珑府、熙畔别院、人居悦云庭、中建锦绣天地、北京建工花汀集，共计推出4325套房源，产品偏改善，有部分刚需户型。
从区域来看，这些项目主要分布在一二圈层，高新区和天府新区各1个，成华区4个，金牛区和青羊区各2个，龙泉驿、温江和新都区各1个，郫都区2个，其中有7个项目为纯新盘首开。下面我们一起来看看这些盘的具体情况。
高新区 新川之心公园旁高端墅居
10月12日-10月18日购房资格复核中，预计10月20日公正摇号，10月22日开盘选房。
保利和光逸境新批次推出12、13、15号楼，共计34套房源，户型建面约130-131㎡，带装修参考价格约28191-32741㎡。
保利和光逸境项目位于高新区新川科技园板块内，占地58亩，规划打造叠拼、洋房、高层等多元化产品，低密宜居。
天府新区 兴隆湖•30万方一线滨水住区
目前购房资格复核中，预计10月17日公正摇号，10月19日-10月20日开盘选房。
人居越秀和樾林语项目为改善产品，总规划占地约156亩，产品有围合式布局的高层以及阵列式排布的洋房，本批次推出的1-2、8-10号楼高层组图，共计266套房源，建面约113-143㎡，总价约280万/套左右即可入手。
人居越秀和樾林语地处天府新区科学城板块，距TOD站点兴隆站（已运营18号线与规划15号线换乘站点）约1.4km，周边有鹿溪河生态区、兴隆湖湿地公园、天府十一幼、科研院附小、附中等，基本能满足日常所需。
成华区 低门槛上车主城二环
目前购房资格复核中，预计10月18日公正摇号，10月20日-10月22日开盘选房。
朗诗和风印悦花园首批次推出1-3号楼，118套房源，其中1、2号楼是7F洋房，3号楼为18F小高层，户型建面84-137平米房源，清水均价约21742元/平米。
朗诗和风印悦花园项目位于成都东二环，二八板块，800米内有3、7号线双地铁站，一街之隔的永立大型商业综合体，项目占地面积约19.64亩，由3栋洋房和小高层，以及1栋9层会议中心和星级酒店组成。
成华区 东二环sm广场旁纯住宅
10月11日-10月19日购房资格复核中，预计10月22日公正摇号，10月24日-10月26日开盘选房。
sm锦悦首批次推出2-6号楼，642套房源，户型建筑面积70-130平米，全装修，参考价格17403-20331元/平米。
sm锦悦项目位于成华区东二环sm广场旁，总占地约32亩，无底商纯居住宅，地上7栋住宅、地下4层停车场，65%绿地率配置，主题岛屿风格园林，悦华置地物业管理。
成华区 东2.5环东客站板块纯新盘
10月11日-10月19日购房资格复核中，预计10月21日公正摇号，10月23日-10月25日开盘选房。
中海浣云居本批次推出1、6-9、11、14-17号楼，共290套房源，户型建面约168-366平米，全清水交付，参考单价约27026-30676元/㎡。
中海浣云居项目位于成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口，占地面积约91亩，容积率仅2.0，有高层、叠墅和人才公寓。
成华区 东中环改善盘500万/套起
预计开盘选房时间：10月23日
人居九林语本批次推出1-3、6-13号楼，共计224套装修房源，参考价格28854-33000元/平米，户型建面125-356平米。
人居九林语项目位于成华区，东2.5环东客站板块，总占地面积83亩，分为二期打造，产品有洋房、小高层和叠拼，是主城区低密改善盘，总价500万/套起，适合具有高阶购买力的改善群体。
金牛区 国宾板块清水改善住宅
10月11日-10月15日购房资格复核中，预计10月18日公正摇号，10月20日-10月22日开盘选房。
交投电建洺悦珑庭本批次加推1-4号楼，共174套房源，建面约116平米的套三双卫，建面约141平米套四双卫，参考价格约21731元/㎡，面向首改、改善置业家庭。
交投电建洺悦珑庭项目位于金牛区国宾板块，成都首批入市双限地项目，占地约40亩，规划设计9栋住宅，3栋10层洋房，6栋16/17层的小高层组成。
金牛区 主城1T2低密洋房
10月11日-10月19日购房资格复核中，预计10月21日公正摇号，10月23日-10月25日开盘选房。
德信德商·天骄之宸本批次推出2#、5-9#号楼，户型建面107-128平米房源，清水交付，共计312套，参考价格约16195-25940元/㎡。
德信德商·天骄之宸项目位于金牛区北中轴与三环的交汇区，北部新城凤凰山片区，距离5号线泉水站步行约400米，规划了8栋住宅，有洋房、小高层两种产品，是较为纯粹的低密社区。
青羊区 成都实验小学旁大平层
10月12日-10月20日购房资格复核中，预计10月22日公正摇号，10月24日-10月26日开盘选房。
中国铁建西派金沙项目本批次推出10-11#，16-18#号楼，户型建面约123-178㎡带装修大平层，共计372套房源，价格约26866-34326元/㎡，预计交付时间2023年6月。
中国铁建西派金沙项目位于青羊区西三环与百仁东路交汇处，内外金沙边缘区域，成都实验小学(尚雅校区)旁，周边有有大量社区底商布局，临近地铁2号线以及地铁4号线，配套较为成熟。
青羊区 清水河畔纯墅社区
10月12日-10月20日购房资格复核中，预计10月22日公正摇号，10月24日-10月26日开盘选房。
云门天玺首批次推出楼栋为1栋、4-6栋和8-10栋，共计110套清水房源，户型建面约165-340㎡，价格约17337-29998元/㎡。
云门天玺项目作为城西纯新盘，由德商、卓越和石榴三大品牌开发商联袂打造，地处青羊区清水河畔，容积率约1.5的低密临河纯墅区。
龙泉驿区 美学公园洋房社区
10月11日-10月19日购房资格复核中，预计10月21日公正摇号，10月23日-10月24日开盘选房。
明信云珑府本批次推出280套清水房源，分布在1、7、8、10、11、13-15号楼，户型建面约114-131㎡，参考价格约17314-21336元/㎡。项目建筑风格为现代中式风格，以约5万方立体园林，打造城市价值主轴之上的美学公园洋房社区。
温江区 国色天香乐园旁低密社区
预计10月18日公正摇号，10月20日-10月22日开盘选房。
煕畔别院项目首批次推出15-17#号楼，户型建面约141-180㎡房源，共计198套房源，参考均价约11326-13496元/㎡。
煕畔别院项目位处温江区国色天乡国际旅游度假区旁，坐拥占地68000㎡的鹭湖，规划18栋住宅，由17F小高层、6+1洋房、4+1叠拼组成，共计规划582套房源。
新都区 大丰板块低密纯住宅
10月13日-10月15日购房资格复核中，预计10月19日公正摇号，10月21日-10月23日开盘选房。
人居悦云庭新批次推出楼栋为3-5、9-12号楼，共计556套房源，户型建面约123-164㎡，洋房清水价格13100元/㎡起，高层带装修价格14506元/㎡起。
人居悦云庭项目位于新都区大丰镇大天路1338号，总占地65亩，由8栋小高层，4栋高层组成，小区内打造“一环一庭三园”的休闲娱乐设施。
郫都区 低密改善板楼
10月11日-10月15日购房资格复核中，预计10月18日公正摇号，10月21日-10月23日开盘选房。
中建锦绣天地新批次加推楼栋为7、8、11-13号楼，共计415套房源，户型建面约91-138㎡，清水参考均价约11322元/㎡。
中建锦绣天地项目位于郫都区蜀都万达西北侧200米，总占地95亩，总建面约22万，涵盖6栋90-118㎡的18层高层，以及7栋126-138㎡11层板式小高层洋房。
郫都区 低密生态大盘
预计10月16日公正摇号，10月19日-10月20日开盘选房。
北京建工花汀集本批次共计推出334套房源，4-6# ，8-9# ，20-24#产品类型有洋房、叠拼和联排，户型建面约78-158㎡，洋房均价7220元/㎡，叠拼均价13517元/㎡，联排均价13932元/㎡，清水交付。
北京建工花汀集项目位于郫都区西源大道旁，紧邻第二绕城高速、成灌高速等快速通道，总占地约342亩。
进入金九银十传统销售旺季以来，成都一二圈层的新房供应量明显增加，纯新盘纷纷入市，从成交来看，主城区一些地段配套等均好的热盘去化依然不错，但如温江、郫都等位置相对较偏的区域，成交情况不理想，选房后还有不少剩余房源，整体市场情况呈现下行趋势。在这种情况下，购房者买房会有更多选择空间，可根据需求慎重选择。
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