乐居买房讯 交投电建洺悦珑庭，位于金牛区国宾板块，成都首批入市双限地项目，在7月已推出了首批次，清水均价21731元/㎡。今日再推出剩余1-4栋产品，主力面积116、141套三套四户型，适合预算有限的刚需、首改购房者。
占地约40亩，容积率为2.0，交投电建洺悦珑庭相对比较低密，绿地率约35%，建筑密度17%，是属于居住比价舒适的范围。项目一共规划设计9栋住宅（3栋10层洋房，6栋16/17层的小高层房源），其中有7栋楼采用阵列式布局，坐北朝南，前后通风，只有外围的2号楼和9号楼为东西朝向。另外，所有住宅均为一梯两户、两梯两户，板式通透的结构，通风采光相当好。整个共388套住宅，车位684个，车位比高达1:1.76，车位充足。
交投电建•洺悦珑庭的户型设置比较简单，除了极少数200平以上的底跃（一楼跃负一楼）产品外，就只打造两个户型，一个是建面约116平米的三房两厅双卫，一个是建面约141平米的四房两厅双卫。面向改善置业家庭，价格约20950-23648元/㎡。从布局来看，这两个户型都是横厅、大面宽的布局，南北通透，通风采光效果很好；清水交付，方便后期改造升级。
总价约在280-340万，在主城范围内这个预算不算太高，想入手城西但预算有限的刚需或首改购房者，可以大胆入手。
同时，位于温江区的改善盘金泉怡景3/4/5栋新批次也已取证，整体在售建面约130-224㎡带装修房源，参考均价20000元/㎡，惠后约18000元/㎡起，总价与洺悦珑庭相差也不大。
主力户型130-178㎡产品，户型公摊21%左右，层高3.15m，梯户比2T2、2T3。所有楼栋底层4.8m架空层打造成泛会所。
金泉怡景偏向改善定位，容积率2.5，建筑密度只有10.26%，绿地率58.33%，意味着小区一半多的土地都是用于做园林绿化，是区域难得的真低密产品。
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