9月15日,成都二批次土地集中土拍正式开拍,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。14时,高新区、金牛区、青羊区、天府新区共9宗土地登场。
第三个登场的是高新区约105亩土地,位于高新区中和街道龙灯山社区5组(原石河村7社)、龙灯山社区6组(原石河村6社)、蒲草社区2组(原蒲草村3社)、蒲草社区3组(原蒲草村4社),属于新川板块范围内,净用地面积104.8844亩,是一宗纯住宅用地,容积率2.5,起拍楼面价12600元/㎡。
该地块最高溢价率10.32%,土地最高限价13900元/㎡,限定清水房价21100元/㎡,成品住宅比例100%,普通装修价格不低于2000元/㎡、不高于3000元/㎡。
根据出让文件,竞得者要配建不小于住宅计容建面30%的销售型一类人才公寓;配建不小于住宅计容建面30%的销售型二类人才公寓;代建体育场馆用地(1693平方米)1宗。
最终,该地块达到最高限价,被中铁建竞得,成交楼面价13900元/㎡,溢价率10.32%,续竞销售型一类人才公寓面积比例66%(含计容建面30%的销售型二类人才公寓)。
高新区约105亩纯住宅用地
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