乐居买房讯 秋实 根据成都万科官微8月30日公布的复核名单，新希望万科知园棚改货币化安置住户登记购房人数9个，无房家庭登记购房人数达到822个，成为“触发三倍熔断，5年限售”的热盘。新希望万科知园此批次推出274套清水房源，分布在A宗地7、8、9号楼，B宗地4号楼，建面约108-273㎡户型，9月1日上午10:00在成都律政公证处进行公正摇号，根据目前登记购房人数来看，摇中率仅32.97%。
登记购房人复核名单
新希望万科知园预计9月3日到9月5日开盘选房。其能成为市场热盘，原因无非是以下几点：
一是新希望万科知园项目位于成华区二仙桥公园北侧，主城区供应新高地“二八板块”，东2.5环，享受“中优”“东进”等城市红利，配套日益完善。项目附近有7号线八里庄站与二仙桥站，以及在建的17号线。片区有主城区最丰富稀有的历史遗址，以及双林小学、英才学校等教育资源，和二仙桥公园、红仓完美文创公园、圣灯公园等生态资源。
区位效果图
二是新希望万科知园为“双限地”项目。2020年12月24日，万科&成华棚改以楼面价10900元/㎡+移交18%的统筹住房竞得该“双限”地块，用地面积约79.7亩，纯住宅用地，容积率不大于3，且限定清水最高销售均价为21087元/㎡。
新希望万科知园分为东西两个地块，是高低配产品，中间9栋洋房+外围12栋高层的组合。此次推出的274套房源中，109㎡套三双卫户型129套，125㎡套四双卫户型132套，总价约220万/套起的价格，主城区的热门板块，对有资格的刚需和刚改来说，性价比还是很高的。
新希望万科知园楼栋效果图
三是新希望万科知园由万科操盘，新希望注资，两家品牌房企联合打造，实力雄厚，相对来说比较靠谱，项目后期配套的物业也是万科物业。从开发商到物业能够一条龙服务，有问题可以及时得到反馈，后期居住品质也有保障。
总结来看，新希望万科知园项目地理位置优越，二八板块未来发展潜力较大，另外周边配套成熟，生活氛围也在逐步成形；另外项目为双限地，清水价格不高，户型设计也非常合理，且后期有万科物业加持，成华区的刚需购房者还是可以抓住机会上车的。
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