乐居买房讯 在主城楼市各大区域中，成华“二八板块”的声量在近几年一直不小。中车共享城、首钢璟辰里、源滩麒麟荟等众多热盘，刚需盘牢牢抓住了主城购房者的眼球。
作为城市更新重点区域，二仙桥到八里庄一片，各类配套也已趋于成熟和完善。内接建设路、外连龙潭寺、左邻昭觉寺、右毗万年场，地理位置也十分良好。加上成华大道、蜀龙路两条纵向的城市主干道贯穿其中，区域通达度非常不错。而近期，趋于又一新盘——锦城华创万科·和园项目已亮相。
项目效果示意图
项目紧邻中车共享城项目，规划容积率2.0，打造6-10层纯粹洋楼住宅。距离在建17号线机车厂站直线距离300米；7号线二仙桥站直线距离1300米、8号线理工大学站1500米，地理位置较为优越。
项目地块追溯到2020年11月，彼时成都首批次双限地入市，成都锦城华创置业有限责任公司以楼面地价11850元/平米竞得了一号地块成华区地块，配建并无偿移交统筹住房68套，溢价率14.49%。随即在今年引入万科后，打造的即是城华创万科·和园项目。
从周边来看，紧邻的中车共享城一期已经交付，大区域诸多新盘也偏向改善，普遍也在2万+，项目价格差距不大。二手房方面区域主要以房龄较大的为主，没有明显剪刀差。从规划看，项目主力户型建面约120-143㎡主力户型也较为适中。
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