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  成都楼市限购政策依旧持续，8月5日成都购房政策再打“补丁”政策，严格认定赠与住房行为限购标准，赠与行为属于一次房产交易，而且赠予房产也在限购套数范围内。至此成都市场中，借由离婚、法拍房、赠与等三种行为来购买住房的行为均被严格限制。

  同时，“补丁”政策优化调整了购房资格复核顺位，对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，第二顺位和第三顺位对掉。

  这之后的8月12日，官方回复了“8.5”顺位新政的执行是按照“不溯及既往”的原则，也就是说新政实施前已取得（通过状态）的预审码仍然有效。新政实施后，新申请取得的预审码，方按照新政确定的规则进行排序。

  优化购房资格复核顺位后，登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：

  第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

  第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；

  第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

  第四顺位：具有项目所在区购房资格。

  那么，在新的顺位规则下，怎么买房？本周三18日，乐居直播为购房者做了详细解答，回看请点击：【乐居直播】新顺位规则下怎么买房？

  8.5新政明确顺位资格是严格按照项目所在区的户籍/连续社保是否满足12个月来计算。顺位改变后，再因为项目所在区的户籍/社保要求不满足，影响最大是第二顺位变第四顺位的这部分购房者。还有部分购房者第一顺位变成第四顺位。

  “补丁”政策的发布，对第一顺位要求更为严格，堵住了户口和社保换区来追逐网红项目的现象。在成都工作多年，持续缴纳社保的这部分人提升到了第二顺位，也有了买到高性价比项目的机会。政策的发布有利于大部分购房者的利益和需求，毕竟每个人情况不一样。

  建议顺位有“掉落”情况的购房者把购房选择目光放开，不要局限在个别网红项目，目前成都还是有很多优质的项目可供选择。

  另外，包括中雪松雅居乐in天府、中信城开麓山上院等热盘在内的45个成都项目参加了天猫好房的“1元秒杀1平方，上天猫916抢好房”活动。感兴趣的朋友可以关注一下。

  据主办方介绍，此次活动沿用报名+秒杀模式，8月17日至9月15日为报名期，购房者可登陆天猫好房一元店，挑选心仪楼盘并授权报名；9月16日为秒杀期，所有参与活动的城市将依照大区划分，在指定时间点集中开抢。