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  据乐居不完全统计，上周（07.19-07.25）成都共有13个项目开盘，合计推出5032套房源，认购3021套，整体去化率为60%。

  就区域而言，一圈层天府新区+成华区成为上周楼市供应大户，共8项目开盘，天府新区占六盘，整体开盘去化率达75%，其中5个触发三倍熔断的项目也出自一圈层。二圈层五项目开盘，新都、双流、青白江各占一个项目，双流两项目开盘，整体去化率一般，仅为27%。

  成华区双限地项目和一人才公寓项目开盘选房。双限地项目新希望万科知园为首次开盘，约110/118㎡的三房，最低仅 220多万就能入手二八板块，买入门槛十分友好。项目开盘吸引635人参与摇号，摇中概率仅为32.60%，触发三倍熔断。但项目部分大户型去化困难，认购率仅为83%。人才公寓梧桐玖宸位于龙潭寺板块，总价200万起，但由于人才公寓的报名资格受限，导致此次开盘去化一般，仅为24%。

  上周供应大户天府新区6盘开盘，4项目触发三倍熔断，剩余两项目去化也达到50%以上。

  四大热盘万科金域华府、中信城开麓山上院、海伦堡玖悦府三项目均为首开，推出产品总价不到200万的高性价比吸引了众多刚需、刚改购房者参与摇号，触发三倍熔断条件。但因海伦堡玖悦府与中信城开麓山上院为一街之隔项目，再加上其他热盘分流，开盘认购率仅为85%，其余三盘都达到了100%。

  神盘麓湖生态城作为天府新区的知名豪宅，一直受到大量购房者的青睐；本批次开盘111套建面约257-285㎡房源，总价700万的门槛并没有击退购房者的热情，333人参与摇号，摇中率仅为33.33%，认购率100%，充分体现了成都“壕”客们的购买力。

  佳兆业麓山壹号和荣盛时代天府推出产品均偏向改善，开盘当周虽然有四大热盘分流，但得益于天府新区庞大的购房群和新房短期内供应不足的现状，两项目的开盘去化仍达到了50%以上。

  另外，包括梧桐玖宸、麓湖生态城等热盘在内的30个成都项目参加了天猫好房的“1元秒杀1平方，上天猫816抢好房”活动。感兴趣的朋友可以关注一下。

  据主办方介绍，此次活动沿用报名+秒杀模式，7月17日至8月15日12时为报名期，购房者可登陆天猫好房一元店，挑选心仪楼盘并授权报名；8月16日为秒杀期，所有参与活动的城市将依照大区划分，在指定时间点集中开抢。

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