6月11日，是成都首场“双集中”土拍的最后一天，收官之战，近郊7宗土地压轴登场！上午场拍卖的是温江区共3宗地块，首先登场的是43.4亩地块。
最终，该宗地被佳兆业斩获，成交楼面价9680元/㎡，自持租赁住房面积比例11%。
地块本身就处在温江大学城，覆盖了0-22岁的教育年限，海科幼儿园、成都师范学院附属实验学校就在地块旁边，温江二中、西财附中等学校也在不远处。
宗地位置
该地块到万盛地铁站大概有七八百米的距离，在建的万盛TOD由旭辉进行开发，取名叫旭辉中心，该项目商业体量较大，未来会成为片区的核心商业配套。
（万盛TOD效果图）
温江区大学城近些年出让的土地除了万盛TOD外，非常的稀少。所以严格意义上来讲，该土地的呈现项目以后就只有万盛TOD这么一个竞品。周边的二手房由于建设年代、规划指标（容积率、建筑密度等）差异太大，也不具有参考性。
（地块实景）
需要说明的是，该地块的成品住宅比例为0，也就是说以后只能卖清水房，而且均价不能超过16000元/平米。该地块还要求配建卫生中心，总建筑面不低于3400平米，建成以后要移交政府。经过实地查看，地块②现状就是天府街道社区卫生服务中心，可能是要拆了重建。
宗地详情
位置：温江区天府街道游家渡社区
面积：合46.7322亩(其中出让面积43.3686亩)
用途：地块①：住宅用地；地块②：医院用地
容积率：地块①不大于3；地块②不大于3。
拍卖起叫价：楼面地价：8800元/平方米
限房价：可售商品住房清水最高销售均价为16000元/平米
限装修：成品住宅比例0%
成交楼面地价：9680元/㎡
自持租赁住房面积比例：11%
竞得者：佳兆业
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