来自乐居买房四川站的监测数据显示,2021年5月份,大成都范围内一共发放了97张预/现售许可证,共计新增预/现售面积约217万平方米,环比减少了54.85%。五月份住宅预/现售供应量与三月持平、高于一二月份,明显低于4月份,主要还是四月份的供应量太大了。在四月中下旬,大量楼盘为了抓住五一5天长假的营销机会,纷纷在节前拿证,导致4月份住宅供应量大增。
从细分用途来看,5月预/现售住宅建筑面积约105.9万平方米,环比减少了64.42%;套数共计8984套,环比减少了约62.02%。其中,主城区1329套,天府新区0套,近郊区2349套,远郊区(三圈层)5306套,三圈的供应占比约59%。
从各城区来看,住宅供应量相差特别的大。新都、天府新区、温江、青羊、大邑、蒲江、金牛这7个区县,都是0供应。供应量排前五位的分别是郫都区(1753套)、新津(1477套)、都江堰(1458套)、邛崃(798套)和青白江(601套)。
5月成都新开8984套新房
在五月份的预售中,比较受关注的有高新南区的山河玖璋项目,与周边项目的剪刀差比较大;类似的还有源滩-麒麟荟、东韵雅苑等楼盘。单次拿证在500套以上的只有人居滨江城和人居智荟城(人才公寓,建面189-247平米)两个项目。
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