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  五月的成都，即将迎来“520”表白季，爱上一个人，就给他（她）一个家，但是什么样的房子才适合呢？小户型？性价比高？近地铁？学区房？5月成都楼市婚房置业季，小编为沉浸在“撒狗粮”的眷属们整理了一份成都性价比较高的婚房置业攻略，祝愿有情人终成眷属。

  婚房怎么买？

  首先看户型。购房者要根据自身的经济条件及需求来考虑所买房子的户型大小。对于收入不高或者暂无生育计划的新婚夫妇来说，小户型是置业首选，小户型总价低，经济压力不大，后期还可以根据需求置换大户型。

  但对于婚后计划要小孩或者打算与父母同住的新婚夫妇来说，小户型因为面积小，功能多，在舒适度方面会打一定的折扣因此，因此，经济条件较好或者追求舒适的新婚夫妻，一步到位的大三房或大四房才是置业首选。

  源滩·麒麟荟 

  源滩麒麟荟位于成华区，占地面积约61.5亩。项目地处三环内，周边配套齐全，生活便捷度高，交通、商业、教育、生态等资源样样俱全。项目直线距离地铁8号线十里店站（在建）约500米，周边路网发达，交通便利。项目配置高端会所，在刚需、刚改项目中并不多见。主推78-134㎡中小户型，总价可控，145万起即可买入主城，购入门槛低，

  项目已于5月10日取得预售证，主要户型有： 3室2厅1厨2卫建面78㎡、3室2厅1厨2卫建面80㎡、3室2厅1厨2卫建面90㎡，3室2厅1厨3卫建面 113.51㎡； 4室2厅1厨2卫建面103.37㎡、4室2厅1厨3卫建面130.54㎡。项目目前正在登记中，5月14日登记结束，想要入手的抓紧时间。

  格林城市花园 

  格林城市花园地处城北团结镇板块，临地铁3号线团结新区站，直线距离500米内，算是较为纯正地铁盘，交通配套较为便利。整体由8栋26-30层二梯五/六户住宅高层构成，围合式布局。

  相较于周边新盘和二手市场，约7864-8170元/㎡的单价还是很小的，再加上主推户型偏小，总价相对可控，整体的性价比较高，预算有限的新婚夫妻可以关注起来了。

  项目已于2021.4.30号取证，推售范围6号楼，共计房源356套，清水，主力户型70-124㎡，单价7864-8170元/㎡，总价52万起，目前登记已经结束。

  中环TOD十里风和 

  中环TOD，成都轨道交通集团打造成都首批次亮相4大项目之一，起始面积较小，整体的户型面积区间90-134㎡，高层清水交付，均价预计在2万左右，总价不到200w，买入门槛比较低的，对于3环内的这个位置和配套，闭眼入不亏。

  项目还未首开。首批次推出91-135㎡的产品，都是套三套四，共572套房源。

  禹洲山河峯荟

  山河峯荟，南城都汇的七期项目，刚需夫妇入住高新南区的绝好机会。项目还未拿证，具体拿证时间未知。

  据非官方数据，7期山河峯荟户型情况如下：

  70平米左右的两房两厅单卫，南向，2T4户，预计有768套，占到34%；

  90-110平米的三房两厅双卫，北向，端头朝南，2T4户，预计有1292套，占到58%；

  140-170平米的四房两厅三卫，2T2，预计有174套，占到8%。

  2016年6期的清水预售价在1.2-1.6万元/平米，预计此次价格虽然并不会很“刺激”，但一定比南城都汇前几期2.2万+的二手房单价要香。但好地段、好配套，好学区的“三好”住宅，还是非常值得入的，想入住城南金融城板块/市一医院板块的，婚期也不急的购房者可以关注一下， 说不定哪天就开了呢？毕竟在价格面前，时间不是问题。

  其次看配套，对于新婚夫妻来说，婚房是长久之计，特别是选择一步到位的新婚夫妻，在选择婚房方面就要格外慎重。

  学区好要，地段要佳。说到结婚，很多家庭都要考虑孩子教育问题，不管是为后代着想还是升值空间来说，有名校配套的房源，最为抢手。

  交通要好，最好靠近地铁。大多数新婚夫妻都是上班族，特别是在成都的上班夫妻，最好选择离地铁比较近的房源，毕竟因为堵车迟到也不划算。

  配套要好，满足日常所需。生活不是琴棋书画诗酒花，而是柴米油盐酱醋茶。想要婚后生活质量更高，就要在选择住所的时候选择好的商业配套和生态配套，要满足日常基本所需，在疲惫的时候去商场逛逛、去公园转转有利于建立和谐的家庭氛围。

  德信麓湖云庄

  德信麓湖云庄位于天府新区麓湖高端居住板块，西侧直临一线锦江、东侧 300 米即是 8300 亩麓湖水城 4A 级景区，坐拥区域制高点30米天然台地，脚下5公里红砂岩主题公园，一面瞰江，一面看湖；同时靠近地铁1号线、5号线、18号线；另外，根据天府新区2020年的小学划片范围，项目属于天府新区C学区，区域内有哈密尔顿麓湖小学、成都天府新区第七小学、成都天府新区元音小学，教育资源环伺。

  德信麓湖云庄1-3、5-7、16、17号楼少量房源顺销在售，建面175-322平米精装房源，约28220-33778元/㎡！

  兴城建·玉润金沙 

  兴城建·玉润金沙最大的优势是周边丰富的教育资源，在项目周边约2km内，聚集了17所学校——8所幼儿园、5所小学、4所中学，形成全龄教育体系。项目一公里范围之内还有红苹果幼儿园、成都市第五幼儿园清波园区、成都市第六幼儿园清波园区等好几所幼儿园。项目约100m处是金沙小学清波分校，公办学校，成都金沙小学唯一的分校。 另外还有草堂小区西区分校、成都市花园国际小学清波校区，树德中学清波校区、石室外语学校等中小学。

  雅居乐锦尚雅宸

  雅居乐锦尚雅宸位于区域的“黄金十字路口”，旁边就是温江区政府，对面是台湾新光三越百货公司于大陆运营的连锁百货公司——新光天地；多行几百米，就能到达定位于“小而精”的商业体珠江广场，CGV影城，ZARA、H&M、C&A、MO&CO、DAZZLE、d‘zzit、BOY LONDON等快时尚、潮流高街品牌齐全；还有对选址要求苛刻的伊藤洋华堂；区域内还有盒马、家乐福、永辉超市、大润发等，已经形成业态丰富的成熟商圈，休闲购物都能满足。

  目前主推建面110-137平米产品，约18063-20354元/㎡，其中建面138平米四室两厅两卫户型通透，全明采光，动线合理，和父母一起居住的新婚夫妻可以考虑。

  靠近玄关处有两次卧，可以作为父母卧室和客房，里面主卧为新婚夫妻卧室。父母从玄关进去可以直接走进自己的卧室，主人归家也可走进最里面的主卧，两条动线独立互不干扰，形成独立开阔的私密空间，有利于营造和谐幸福的家庭关系。