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  乐居买房讯 据克而瑞四川和项目案场，4月第一周（2021.04.05-2021.04.11），大成都在新房认购方面，共有9个项目开盘，推出1979套房源，认购1504套，认购率76%，其中有不少网红热盘开盘。

  就区域而言，上周大成都开盘的项目主要集中成华区和天府新区，余下三盘分别位于新都区和郫都区。

  成华区雪松雅居乐In天府推出大量供应，368套建面101-144平米房源吸引了不少刚改、改善购房者，开盘当天认购率为100%，以368套房源的成交成绩位居成都4月第1周的热销榜榜首。

  攀成钢，成都公认的主城高端住宅区，近年来，随着板块内的门面项目纷纷收官以及稀少的供地，曾占据成都楼市话题榜的攀成钢在新房市场中一度失声。2020年，攀成钢的又一蜕变——雪松雅居乐IN天府横空出世，引起了购房者的广泛关注。

  作为雪松进入成都的第一个项目，也是雅居乐在成都主城区的第一个作品，雪松雅居乐IN天府项目位于东二环，占地180亩，总建面60万㎡，是一个聚集五大业态的城市综合体，含260米超高层地标建筑—有五星级酒店，甲级写字楼及高端服务式公寓，除此之外，还有8万㎡商业mall，Block商业街区及高端精品住宅。

  除了项目本身的建设优势以外，项目周边的配套也非常成熟，1号地块西侧和东侧分别是渥太华国际公立学校（在建）的幼儿园、小学和中学，与项目只有一街之隔，目前正在建设中，预计2021年投入使用，并将实行划片招生。渥太华国际公里学校是成都第四所，也是三环内第一所国际公里学校，其它三所都在国际城南。项目周边还有成都锦绣青城幼儿园斑竹分园、斑竹社区小学、成都市双林小学御风分校等教育资源环绕。

  项目西边2公里内是面积约500亩的塔子山，楼下是近千亩的中央绿轴公园，生态资源在三环内相当优越。项目直线距离7号线迎晖路站约200米，直线距离2号线东客站约900米，步行5-10分钟就能坐地铁，周边还有成都东站、成都汽车总站等一些大型交通枢纽，交通十分发达。

  成华区的源滩麒麟荟和郫都区的龙腾御锦城也取得了不错的成绩，分别以339、260套房源的成交数据位居榜二、榜三。

  源滩·麒麟荟整个项目占地约63亩，综合容积率4.5，产品涵盖写字楼、公寓、住宅。项目规划5栋住宅，共计约1020套房源，其中既有78-103㎡的平层刚需户型，也有少量113-130㎡顶跃，全部都采用2T6户的布局。

  源滩·麒麟荟户型的赠送率可以高达20%左右，公摊却只有15-19%。这是因为项目报建较早，在2017年有关规定出台后，这种赠送率基本是没有了。一定程度上来说，同样的小户型，源滩·麒麟荟会更实用。

  此外，在上周开盘的项目中，远大中央公园，太阳公元登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上，达到了限售5年的触发条件。

  远大中央公园项目位于天府新区南湖旁，傲立锦江、江安河两江交汇处，毗邻南湖度假公园、河滨公园，尽享城市风景。紧邻地铁一号线海昌路站及地铁五号线二江寺站。自带4万㎡商业街，周边商业聚集，盒马鲜生、欧尚、大润发、北京街……以及正在修建的成都远大购物广场。项目一墙之隔，即为两所优质名校：天府一幼（原机关一幼）、天府四小（原石笋街小学）。

  太阳公元(成都)是信远地产城市“公元”系列作品，项目地处东一环成都市电子科大，沙河依旁而过，活水公园、成华公园、沙河公园、 麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等景点环绕。太阳公元(成都)项目总占地约160余亩，是集酒店、国际商业、写字楼、住宅为一体的63万方城市综合体，住宅总户数约1856户。

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