来自乐居买房四川站的监测数据显示，上周（2021.3.29-2021.4.4，下同）大成都范围内一共成交了约78.52万平米的商品住房，环比增加了约13.8%；套数共计5919套，环比增加了约9.67%；套均建筑面积约132.66平米，环比增加了约4.81平米。上周成都的新房成交量是2021年截至目前的最高值，可能跟年后取证的部分楼盘逐步进入选房、网签的程序有直接关联。5919的周成交套数，比2020年的最高周成交量（2020.1.13-2020.1.19，5721套）都还多。而且整个2020年都只有六周的周成交量上五千套，2021年才过去三个,月多一点点，就已经有三周的周成交量超过五千套了，此前升级的调控政策也不难理解其背后用意。
（数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息）
与此同时，上周大成都范围内一共成交了约8.85万平米二手住房，环比减少了约5.72%；套数共计931套，环比减少了约3.52%；上周套均建筑面积95.07平米，较上上周减少了2.21平米。3月下旬，成都发布了楼市调控新政，二手房市场将建立成交指导价的制度，虽然指导价尚未出台，但是政策已经一定程度上影响了买家的心理预期，二手房成交量连续三周环比下降。二手房市场将如何走，四川乐居会保持进一步关注。
（数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息）
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