3月22日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知一出,引发众多网友热议。《通知》原文中的第八条,提到:登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,所购商品住房限售期限由3年延长到5年。
3倍熔断红盘限售3年变成5年!在一定程度上冲击了部分投资购房者购房这类热盘的热情,同时也是刚需普通购房者的福音,上车机会变大。接下来,小编给大家盘点了即将入市的主城区网红热盘,刚需购房者可以关注起来了,买到就赚到。
锦江区 华熙LIVE·528
占地面积:352000㎡
户数:4500户
容积率:4.3
绿化率:45%
物业公司:华熙鑫安成都物业管理有限公司
车位总数:约4000个
物业费:2.8元/月/平米
M空间实景图
华熙LIVE•528项目分三期开发,主要由艺术博览区、商业步行街区,住宅、SOHO、LOFT及生态智能办公大厦构成,在项目整体打造上将区别于传统房地产项目,由华熙集团开发并自持18.3万平方米的全球文创产业配套,汇聚了6大主题性功能文化产业,将采用”全部自持,核心自营,整合经营“的运营模式,极大的保障了商业运营的统一性和高品质性。
华熙LIVE•528项目整体总占地528亩,总建设用地300亩,总建面约120万平方米,所以项目还有大量的住宅没有推出,据了解, 项目颐都、御都两个组团待售,颐都面积区间约170--416平,推新待定。
华熙LIVE•528首批次用户早已交房,商业部分也投入使用。盐道街小学、华西二院、三圣花乡近在咫尺。这个项目绝对将成为爆款。
高新区 长冶南阳御龙府
对于寸土寸金的高新区来说,新房供应都是有限的。而高新区也算是门槛高区域,项目单价动则2W,单价低的刚需盘就格外显得香,比如南阳御龙府。
项目位于新川板块,上次取证是2018年08月17日, 5、7号楼 368套清水房均价约10500元/平米,价格真的香啊。
项目分为2期,一期住宅,二期商业。根据显示,项目一期住宅按理说是还有房子待推出的,但是具体还推不推,什么时候推就不知道了。
实景图
南阳御龙府位于成都市高新区中和街道应龙路,属于新川片区,与北大资源颐和翡翠府、嘉年华青年城仅一街之隔,周边有中德英伦联邦、新怡花园、华润时光里等小区。位置真的很巴适。
郫都区 中铁奥维尔
中铁奥维尔作为极致刚需网红盘,2019年推出三期161、162栋,单价5684-6914元/平米。项目吸引20242组报名,中签率仅4.15%。
项目还有最后2栋的、住宅待推出,具体见下方图片。
中铁奥维尔整体项目非常大,目前一期、二期均已交房入住,一期为别墅,与二、三期独立。二期、三期一个小区大门,项目底商部分已运营。
双流区 川网国际花园
川网国际花园位于双流蛟龙港,项目一期最后一批次于2016年收官,目前即将推出的是二期房源,但是真的是鸽子楼盘,从2019年售楼部重新亮相至今,传出了多次“即将取证”的消息,但都没有下文了。难道又是一个想以时间换空间的楼盘?
项目信息:
加推户型:84-156㎡
加推套数:589套
预计价格:1W+
装修标准:清水
占地面积:246485.2㎡
建筑面积:661891.5㎡
产 权:70年
户 数:4037户
容 积 率:2.5
绿 化 率:35.5%
项目拿地时间是2007年,距离现在已过去13年,到手的产权也就50多年,但是对于小编来说无所谓,重点是价格香,1万出头的清水房,在双流基本已是绝版,更不用说项目都是准现房,到手后不久就可入住。并且周边配套真的挺不错。
川网国际花园一期社区实景
据了解,项目正读双流重点学校-棠湖中学实验学校,棠湖中学初高中于2008年分离办学,初中部成立为棠湖中学实验学校(简称棠中实验校),2009年4月正式建校,这是一所九年一贯制的公立学校。
另外棠湖中学中考重点率约在50%左右。2015双中棠中指导线上线比例为45%,3人进入全区前15名,10人进入全区前49名,21人进入全区前100名。
幼儿园到中学12年一站读完,但是该消息仅供参考,具体对口学校还是要以最终划片为准,想入手的朋友还是要多打探一下。
小区正大门200M处就是优品道广场,从小区正大门走到海滨城大概500M左右。再远一些还有成都美国城、汇都商贸城、奥特莱斯等
项目实景
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