正文

  乐居买房讯 据成都市住建局网上政务大厅数据显示，上周（2021.3.15-2021.3.21，下同）大成都范围内一共成交了约50.42万平米的商品住房，环比增加了约14.33%；套数共计4139套，环比增加了约9.27%。具体到单日来看，上周商品住宅日成交最高峰值出现在3月15日，当日成交1244套；成交低峰在3月21日，当日成交14套房源。总体来说，上周成都平均每日成交591套房源。

  （数据来源：成都市住建局网上政务大厅即时交易信息）

  另外，据克而瑞四川，上周大成都在新房认购方面，共有5个项目开盘，整体去化率近七成。

  就区域而言，一圈层有成华区鲁能城时隔一年再加推，高新区纯新盘合景泰富·瑧林首开，还有青羊区中国铁建西派金沙最新批次开盘；二圈层仅有郫都区保利西汇智慧云城开盘；三圈层有崇州市的恒大银海湖。

  从项目上看，上周成华区热盘鲁能城市场表现最为抢眼，以483套房源的成交成绩位居上周热销排行榜榜首。其次就是中国铁建西派金沙、恒大银海湖分别以296套房源、186套房源的成绩登临周度成交榜的第二、第三名。

  鲁能城位于成华区成洛大道与中环路交汇处，成洛大道槐树店路旁、2.5环内侧。地铁4、7号线和鲁能城仅几百米距离，2条地铁都已开通，项目距离槐树店站仅几百米，是真正的正地铁房。整体项目分为三期，目前一期底商已经正常运营，二期部分底商已运营，生活出行真的非常便利。此批次推出产品偏刚需，为125m²的套四和106m²、115m²、120m²的套三共483套精装高层房源，现房交付。项目地域优势与价格优势明显，成为报名人数熔断的“热盘”。

  鲁能城实景图

  中国铁建西派金沙位于青羊区西三环路金沙板块，处于上风上水的西贵之地，区域内拥有三千年历史底蕴和人文传承的金沙遗址，人文底蕴深厚比。项目占地137亩，规划总户数为2262户，一期总户数为858户，包含7栋小高层，整体楼栋呈围合式布局，最大化保留了中庭景观面积，保证园林景观最大化。

  此外，项目紧靠西三环，邻近羊犀立交，周边有青房·尚瑞天韵、蓝光金悦金沙、金地嘉年华城等住宅小区，居住氛围浓厚，有大量社区底商。生活配套醇熟度远非其它板块可比。

  合景泰富·瑧林项目位处高新区大源CBD核心商圈，占地约47亩，容积率约2.0，业态覆盖住宅、商业、酒店等。

  项目现代简约风格的建筑与新日式园林景观完美融合营造大繁至简的清宁、致美境界，钻石切割外立面呈现出极具高级感的幕墙，项目周边商业、教育配套成熟，4大城市级公园环绕，交通呈“井”字形布局，拥有三纵五横的交通网络，紧邻地铁5号线大源站，距鹭洲里仅约350米（直线距离），距伊藤洋华堂仅约450米（直线距离），周边0.5公里范围内亲子机构超20家，宋庆龄幼儿园、墨池书院小学、教科院中小学、成都七中高新校区等优质教育资源林立。瑧林项目打造的是成都高新区大源中央板块核心区域的稀缺艺术壕宅。

  沙盘实景