#春节#
让中国的每个角落都在发生着
“人类史上最大规模的迁移”
作为一年一度最隆重的主题
让无数家庭在这个特别的节日得以团聚
提着大包小包的行李的你
随着城市冰冷的钢筋水泥建筑后移
身上复杂的标签 与内心相悖的人设
统统化为乌有
在这一刻我们所有人
都只是一个离家太久
想见见爸妈的孩子
春节就是有这样的魔力
让每一个精疲力尽的人
找到新的能量
新的一年就在一声声祝福中开启，正如购房置业总要从刚需起步一样。
有人说，这个时代最大的悲哀，是所有资产已是天价。错过了08/09年，又错过了15/16年，如今即使楼盘被限价，但对大部分靠自己打拼的年轻人来说，房子仍旧买不起的“奢侈品”。但翻一翻、看一看，还是有一些不错的刚需盘努努力能够上车，我们虽然起步晚，但永远都不迟。
西郡府邸项目位于郫都区港通北一路，该批次预计首批次推出3号楼、9号楼、10号楼和11号楼，约有574套房源，清水房，1T2、2T6设计。主推建面约93-126㎡高层房源，建面约113-135㎡御河大宅。
西郡府邸，即中铁西郡英华四期。项目位于郫都区新兴中心，天立学校、红光中学、沱江河绿道公园、拾光商业街、沃尔玛、龙城国际商业街……等资源在周边。中铁西郡英华已经交付多年，周边生活配套已经基本成熟，后期入住基本能满足全部生活要求。
但从交通上来看，还是稍显不足，地铁6号线尚锦路站距离该项目足足有2公里，但在据说1万元/㎡的价格面前，真香还是要警告一下。
龙腾御锦城项目位于郫筒街道蜀贤路三段800号，“邻居”是郫都神盘中铁·奥维尔。项目预计推出5栋、6栋、9栋建面约87㎡、99㎡、107㎡高层产品，建面约94㎡、108㎡小洋房产品，带装修交付，装配新风、地暖、中央空调标准三大件，约317套。
龙腾御锦城位于望丛新城板块，项目规划建设813户，包含3栋多层，4栋高层，2栋商业 ，洋房楼层状况为10/11F，高层为32F产品。
尽管望丛新城板块配套非常成熟，但与西郡府邸一样，交通是不能忽略的大问题。即使地铁6号线通车了，但这两个项目距离地铁6号线还是有两公里的步行路程，日常出行需要共享单车帮忙，但是有一些像小编一样，怎么都学不会骑自行车的小伙伴，这漫漫上班路还是很辛苦。
被念叨了太久的源滩麒麟荟，有传出了马上取证的消息，希望这次别再“当鸽子王”。
项目位于成华华林一路158号，将推建面约78-134㎡产品，主力户型：78㎡套三双卫、90㎡套三双卫、103㎡套四双卫、113-134㎡花院顶跃。预计价格总价139万起，预售1、3、9、11、12幢，预售1020套，清水交付。
从各项配套来看，源滩·麒麟荟目前周围没有特别成熟的小区，城市面貌主要是被部分在建的工程影响，一些路段看上去有些杂乱，但是无论是交通还是生态或者教育等其他多个方面来说，资源都很齐全，且潜力巨大。
对于这个已经被多次写过的“鸽子王”项目，我们就不多做评论了。
融创春风十里，依旧是个拿证消息“雷声大雨点小”的项目。
项目位于龙泉驿区洛带镇闵西路280号，预计推出77-137平米房源，共计412套，清水交付，预计交房时间在2022年。首批次推售6#地块，占地约48亩，建筑采用全点式大围合布局，大中庭景观系统，内部自带覆盖多龄段“泛会所”。
项目东靠五环路，南侧为成安渝高速，西临洛水湿地公园，北接古镇景区，整体环境非常不错，就是这位置上对于很多依靠公共交通通勤的“社畜”来说还是远了点。
朗诗曜龙湾，项目位于新都区龙桥镇杏田路与105省道交叉口南150米，项目预计首批次推出2栋、6栋和7栋，共计366套房源，户型面积67-95平米，清水房交付。
作为刚需必捡漏的项目之一，朗诗曜龙湾最小面积段67㎡，预估首付20万以内是肯定可以拿下，但也因为价格优势，预计会触发三倍机制。
朗诗曜龙湾项目所在的位置，距离最近的地铁5号线大丰站，还需要乘坐公交，两站可达。对城南通勤的小伙伴来说不是最佳选择，但城北上班的小伙伴可以重点关注一下。
科达中心项目位于毗河东路81号，处于蓉都大道和毗河东路交汇处，毗河生态居住区板块。紧邻30多公里长的毗河生态绿带，600米直达地铁3号线锦水河、三河场双站口，打工人最关心的通勤时间，可以得到保证。
项目预计推出房源84-101㎡，全部房源360套，预计推出1/2号楼，清水交付，两梯六户，预计交房时间为2021年12月。项目由2栋30层的住宅，1栋商办，1栋数字化农贸市场、1栋独栋商业+裙楼底商组成。
科达中心的户型都相对中规中矩，小套三户型不大，但基本可以满足一家三口的全部需求。
除了以上即将拿证的刚需盘，还有以下三个正在热销的小户型，可以关注一下：
恒大御景位于温江区新华大道与双新路交汇处，温江区骑士大道泰迪熊博物馆旁，目前还有二十余套房源清盘在售，参考价格8267-9117元/㎡，项目推出的是79-143㎡小高层，带装修交付。
因项目位于金马板块，离成都市区较远，地铁也还没通到那里，甚至也没有非常明确的地铁规划或修建时间，出行不方便，与地铁4号线万盛站，驾车距离在5.4公里左右，乘坐公交时间约为半小时左右。项目虽离新华大道很近，但是上下班高峰期容易堵车。因此从上班通勤角度来看，无论是有车的还是没车的，只能张望不敢下手。
另一个原因，是因为金马板块配套稍显落后，区域目前主要以社区底商为主，商业氛围不浓厚，居民的生活方式较单一。项目预计2023年左右交房，着急入住或者当婚房的人也都在观望，否则像这样的价格真的很快就被“梭哈”了。
泰美蓝山，项目位于永溪街239号，在售4号楼房源，参考价格10050-11650元/平米，清水交付，面积约75-106平米。
这个项目距离地铁2号线龙泉驿站，步行距离在1.4公里左右。龙泉驿三小、龙泉驿一小、龙泉驿七中这些教育资源也在周边。
位置不错，户型也可，建面约75㎡小户型竟然还有入户花园，客厅开间有3.8米，给这样的小户型配置入户花园，在成都刚需市场上其实并不多，产品很有竞争力。但目前还有不少房源顺销中，主要是因为该盘与周边二手房的剪刀差不明显，同样的价钱，周边可选择的余地太多，眼睛挑花了，观望的情绪也就浓了。
缤纷翡翠湾2期位于新都斑竹园镇竹韵大道(毗河旁)目前是尾盘在售了，最小的户型80平米，售价在10355-10724元/平米左右。
本批次售完后无加推，已是实景呈现，所见所得。
项目与地铁5号线廖家湾站约2公里。交通上依旧不算便利，城北上班朋友可关注。
没资格买二圈层的刚需盘？像彭州等区域还有很多不错的刚需小三居也可以入手！例如正在参加乐居2021年新春置业潮“NEW”季，推出独家优惠的佳兆业金域都荟。
【乐居2021年新春置业潮“NEW”季火热开启，圆游子安家梦！】
佳兆业金域都荟目前仅剩四期1、4、5、10、11号楼在售，户型面积为89㎡和99㎡，单价区间5500-5800元/㎡，清水交付，四期房源预计2022年11月交房。
佳兆业金域都荟，返乡置业季，额外优惠14732-17323元(各房源优惠有差异，具体以现场公示为准)。仅限于本楼盘四期东苑1、10、11栋实时更新的剩余房源适用，详细优惠细则详询案场，以案场口径为准，优惠截止于2021年1月31日。
优惠有限，先到先得！具体优惠以淘宝平台乐居房产旗舰店展示以及案场口径为准。
如果今年的你没能回家
希望不要太难过
选择背井离乡
是因为远方有更多的机会
选择孤独奋斗
是因为想用自己的能力
让所爱之人过得更好
暂时的分离是为了将来更好的相聚
大年初一已至
寻一处美食 拍一处风景
分享给挂念你的亲人吧
希望新的一年
凡你所愿 皆能达成
新年快乐
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