正文

乐居买房（讯）    为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘。

随着居住升级，对房子的功能，对户型的精细化有了更高的要求。

高频率出现的总会有：尺度、风格、装标、采光、景观面等等，它们可不止是一个装点门面的数字，就像一个暗码，藏着许多关乎产品品质的指标。初四到来，就从户型角度，梳理那些好户型楼盘。

01.143㎡灵动三房+可变空间，佳兆业珑樾壹号瞰景双阳台户型

而在其众多产品户型中，建面约143㎡洋房户型兼顾改善品质与实用功能性，同时相对门槛也较低。

佳兆业珑樾壹号建面约143㎡洋房装修改造示意图

空间采用三室双卫布局，保证整体空间的疏阔，功能齐全布局合理，南北通透，全明设计。厨房、客餐厅等活动动区连成片，起居方便。卧室在内里，不受干扰，私享宁静。主卧采用全飘窗设计，采光通透，阔绰明亮，设计独卫配套，私密性较强，享受便利起居生活。

02.金地融信·御琴峯开间6.7米大横厅设计

金地融信·御琴峯123㎡套三双卫户型，功能齐全布局合理，南北通透，全明设计。厨房、客餐厅等活动动区连成片，起居方便。卧室在内里，不受干扰，私享宁静。主卧和次卧皆采用全飘窗设计，采光通透，阔绰明亮。主卧设计独卫配套，私密性较强，享受便利起居生活。

03.优山澜园109㎡实用“性价比”户型

主力高层建面约109㎡三房为经典竖厅布局，三房两卫的功能性空间满足了大部分功能需求。

经典竖厅，南北通透，动静分区

通风上面，单面开窗不是不可以，但是贯通通风占压倒性优势。一般南北通透是好户型的必要条件之一，虽然建面约109㎡户型不算100%南北通透，但整体对流效果较好，在高层产品当中已经算是改善品质。

格局方面整体方正，动静分区，干湿分离，入户配置玄关餐厅，功能分配合理。

优山澜园109㎡户型示意

04.动静分区+3.15米层高，正三环高得房率四房

  邦泰宽语户型为经典竖厅套四户型，建面116㎡户型，用一个改善套三的面积做出一个刚需套四的户型，得房率较高。3.15米的层高，打造通透、舒朗的空间，舒适度较高。

05.南北通透+7.2米景观阳台 成都东二环阔尺大四房

雪松雅居乐IN天府140㎡户型，优势比较明显。

B 3

  ① 全明户型、南北通透

  建面约90-110平的"小改善"三居室曾经是不少楼盘的主力户型，满足二人世界到三口之家。二胎政策放宽之后，二胎家庭越来越多，如果后期再买二套换房压力就会更大，面积不合理的小三房，过分狭小的卧室也是“鸡肋”一样的存在，越来越多的购房者会选择一步到位的四房户型。这一套四房，做到了全明通透，尊重了传统的设计同时，也加入了新创意。

06.中西双厨，南北双阳台，君启153㎡定标户型还带7米尺度大横厅

项目样板间实景

超7米面宽，空间的尺度感带来的改善定位。

君启153㎡户型，打造出全明户型，客厅连接南向观景阳台，扩大视觉感受，延展了客厅尺度，北面厨房连接生活阳台，使得户型南北通透。

07.近7米大横厅佳兆业珑玺经典大四房

佳兆业珑玺建面约143平米4室2厅2卫户型

  | 2T2户独立入户 独门独户

  两梯两户的布局，每栋楼的电梯使用效率大大提升，高峰期乘梯也不会拥挤。独享的电梯前室，能够让业主从电梯出来直接归家，和邻居互不干扰。

08.麓山壹号诠释改善“尺度感”

麓山壹号建面约143㎡户型

 大面积会客区

  客厅为横厅设计，客厅与餐厅、厨房对接，视觉上增强室内空间的通透感，兼顾实用与舒适度。长7.2米，宽4.5米的阔尺横厅，再加上长7.2米的的超大景观阳台，构建出一个约45㎡的阔绰、通透的公共区域，大幅提升视野通透性与居住空间感。

09.香门第世家 128㎡灵动四房

建面128㎡户型的楼栋位置来看，香门第世家此次通过对户型空间的设计和朝向的规划，尽可能确保每一户户型都是全明空间、南北通透，在确保每一户都能拥有更多采光面的同时也能有极佳的通风效果。

10.灵动空间+三分离设计

首钢璟辰里建面约139㎡高层D2户型细节上有不少独到之处，如项目将常归连通在厨房外的生活阳台，平移到了卫生间外。我们可以试想，在日常洗浴时，脱下的脏衣服，需要穿过厨房放进生活阳台的洗衣机，不仅浪费时间，也略显麻烦。但在卫生间外，便可一气呵成，缩短的动线便是对生活品质的细节提升。

三分离设计示意

而另一方面，在卫浴设计上，项目也采用了日式三分离设计。当你想去上厕所，却发现卫生间里有人在洗澡，只能回到客厅焦急等待；或是早上起居，两人共用卫浴也略带尴尬。但是划分为三个独立运行的空间，家庭成员在使用时，可以做到互不打扰，提高使用效率，同时也能更好地隔绝气味和湿气，更加健康卫生。

除了户型本次梳理的户型好盘外，2021新春置业潮“NEW”季也正在进行中，购房者可以在淘宝平台乐居房产旗舰店获取更多品牌项目，了解更多有趣，有料，实用户型项目。