2020年1月27日10点,成都公共资源交易中心将拍卖双流区两宗国有建设用地的使用权,这两宗土地都有产业要求。
宗地一位于双流区炙手可热的怡心湖板块,面积约88.6亩,计容建面118100平米,兼容商业比例约35-30%。在出让文件里面有做如下规定:该宗地商业部分须建设集商业街、购物中心、健康体检及医疗中心于一体的社区商业配套,其中购物中心计容建面不低于5700平米、健康体检及医疗中心计容建面不低于7000平米;项目总投资不低于人民币60亿元,其中固定资产投资不低于人民币15亿元(不含土地价款和持证准用价款)。
宗地一周边地块情况
宗地二位于双流城区东升片区,面积大到181亩,不过没有规划住宅。这块土地是成都芯谷产业功能区的配套商业,须建设集市民之家、星级酒店、写字楼、商业街为一体的商业综合体。其中城市形象展示馆计容建面不低于2600平米、博物馆不低于3100平米、艺术展览馆不低于4600平米、音乐厅不低于6000平米、四星级标准以上酒店不低于30000平米、写字楼不低于36000平米、商业街不低于32000平米,而且须自持宗地计容建面不低于50%。
宗地二产业要求
成都芯谷规划总平图土地出让公告截图
本次土拍各宗土地详情:
宗地一
位置:双流区怡心街道双塘社区2、6组,一心社区13组
面积:合88.5753亩
用途:地块一:住宅用地(兼容商业); 地块二:住宅用地(兼容商业)
计容建面:不小于59051平方米且不大于118100平方米;(其中:商业不小于41336平方米且不大于47240平方米)。
拍卖起叫价:楼面地价:9820元/平方米
宗地一产业要求
宗地二
位置:双流区东升街道花园社区一、四、六组
面积:合181.2186亩
用途:地块一:商务用地B2;地块二:商务用地B2;地块三:商务用地B2;地块四(市政道路地上空间):商务用地B2;地块五(市政道路地下空间):其它服务设施用地(地下车库);兼容不小于40%且小于50%商业
计容建面:地块一计入容积率的建筑面积不大于55000平方米;地块二计入容积率的建筑面积不大于65000平方米;地块三计入容积率的建筑面积不大于110000平方米;地块四(市政道路地上空间)计入容积率的建筑面积不大于11000平方米。地块一、二、三、四计入容积率的总建筑面积不大于228440平方米。
拍卖起叫价:楼面地价:2000元/平方米
宗地二产业要求
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