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  乐居买房讯 上周（2011.01.18-2021.01.24）大成都共有7个项目开盘，合计推出2000套房源，成交套数约1699套，环比前一周的认筹情况，成都本批次成交有所上升，去化率整体上涨，回升至80%。

  位于排行榜榜首的是高新区的高投ICON和郡，而锦江区因网红盘华熙528荣登上周热销排行榜榜二的位置，榜三、榜四分别是双流区的城投绿城·诚园、天府新区鹿溪樾府，排名最后三位的分别是天府新区卓越晴翠、高新区中德英伦世邦、双流区温江河畔府邸。

  上周成交的房源主要以改善为主，但也有一部分适合刚需的户型，成交单价在1.5-3.3万左右。其中上周新房成交最高单价是卓越晴翠建面183-289㎡叠拼产品，以33035元/㎡的单价成交，是1月以来的最高成交均价；成交最低单价是河畔府邸建面118-140㎡小高层，以15089元/㎡的均价成交。

  就区域而言，上周成交套数最多的是高新区，两个项目去化率均达到了80%以上，其中高投ICON和郡开盘（含顺销）415套房源，去化率达到82%，是上周成都热销楼盘的销冠。

  高投ICON和郡位于成都高新区天府二街益州大道口，项目包含写字楼、住宅和配建的高投管委会，住宅部分仅有502套，以小户型套一套二为主，是区域内绝版小户型。

  项目1-5层为配建的高投管委会，一栋为20层写字楼，一栋6-20层为70年产权住宅。住宅分为A/B两个单元，4T12户，小区无中庭，主要以楼顶的空中花园为公区；虽然不是传统的住宅小区既视感，但是这样绝版的位置，绝版的小户型，对于年轻人过渡来说，或者是预算不多，但是又想买入CBD核心区的购房者来说，非常合适。

  除此之外，华熙LIVE·528，作为锦江区的网红盘，深受购房者的关注，拥有很高的热度，吸引了838人参与本批次的摇号，开盘（含顺销）390套房源，是成都上周新房热销榜的第二名。

  作为三圣乡神盘，华熙LIVE·528不管是区位、学校、还是医疗配套、地铁等方方面面，都是闭眼可入项目。三圣乡板块整体缺货，临近的纯改善壕盘，德商•锦江天玺主打大平层、别墅合院产品，对于刚需、刚改客户来说，可望不可及。而华熙LIVE·528推出的96-129㎡房源就为刚需购房者在三圣乡区域提供了置业机会。

  总之，成都上周的新房成交成绩还算稳定，春节即将到来，成都新房交易市场是否还会有什么变化，我们拭目以待。