乐居买房讯 本周，成都一二圈层仅两项目取证，温江区蓉海悦府，郫都区项目梓潼宫TOD梓潼四季相继入市。其中 蓉海悦府推出1-4/16/17号楼，约102-210㎡低密产品。梓潼宫TOD梓潼四季推出建面约103-154㎡小高层、洋房产品，带装修交付。
作为成都14个TOD综合开发示范项目之一，也是唯一一个位于郫都区的示范站点，梓潼宫TOD梓潼四季尤其值得关注。
梓潼宫站是成都地铁6号线和规划28号线的换乘站。整个TOD项目以梓潼宫站为原点，总规划占地约348亩，共计7个地块，由于区域内开发较早，围绕地铁梓潼宫站7个地块零散分布。首期推出的42亩地块位于整个TOD板块的核心位置，享受周边便捷配套。
项目效果图
首期地块规划仅412户，共计6栋住宅和1栋独栋商业和1座下沉广场，项目容积率2.0，整体打造的产品为洋房、小高层，层高10F-24F不等，户型面积103-154㎡套三套四，户型的区间大，能满足不同购房者的需求。
采用围合式布局，保证了大中庭，楼间距横向最大168米，纵向也达到了60多米。在小区内部的打造上，内部规划有园林水景、5/6号楼一楼全架空层作为业主会客厅、以及儿童游乐区、健康跑道等。
项目沙盘图
项目物业为轨道万科物业，物业费3.5元/㎡/月，所以小区入住以后，物业品质有保证。
主推102-154㎡套三套四满足不同购房需求
1号楼两个单元，一梯两户，总层高11F，主推面积为142㎡套四户型。
2号楼两个单元，一梯两户，总层高10F，主推面积为154㎡套四户型。
3号楼/4号楼分别两个单元，两梯两户，总层高18F，主推面积为133㎡套三户型。
5号楼/6号楼，两梯4户，总层高24F，主推面积为103㎡、126㎡套三户型。
除了2号楼为清水以外，其余全部为装修交付，装修标准3650元/平米。
项目平面图
1、1月16-17日、23-24日，新津新城金樾长岛举办“第三届业主年货节”，海量年货兑换券来袭，可在现场集市图片作为现金购享新春年货。还能品尝汤圆/银耳/姜茶等专属美食。详询售楼处。
2、龙湖邛崃开篇大作龙湖江天阙，实景体验示范区1月16日正式开放。龙湖江天阙占地约97亩，涵盖粼江别墅、观江洋房以及瞰江平层三大产品业态，传承龙湖墅居基因，带来仅2.5低容积率的滨江大盘住区。
3、南山·凌峯美学营销中心1月16日正式开放。项目以纯居住宅为主，主打150-180㎡全四房全板式琉光平墅，集国内外一线精装品牌，树高端人居典范。项目还规划有精品公寓、主题商业街，并将引入高端精致酒店，另外还配建公立幼儿园、公立小学以及休闲主题公园。
4、龙湖•蜀新时光，2021年成都龙湖第二弹，成都第九座天街落子郫都，1月16日城市展厅盛大启幕。
5、多弗成都奥特莱斯1月17日国际大牌1元起拍节，LEVEL8登机行李箱、南极人泡脚浴机、美的料理机、康宁炖煮锅等全部在内。详询售楼处。
多弗成都奥特莱斯在售商办产品，有平层和层高4.2米LOFT产品，建面约55-70平方米，均价7500元/平米，总价35-49万，有清水和装修两种选择，清水房预计2022年1月15日交付，装修房预计2022年年底交付。更多详询售楼部！
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