从双流的一些新盘喜欢用“大源西”、“大源南”来描述自己所处区域，就能体会到“大源”在成都楼市中的含金量。
而在2020-05-12，一块位于大源核心位置的正牌大源土地入市，采取“设定最高限价+竞向政府无偿移交租赁住房建筑面积比例”方式进行拍卖。最终，该地块没有达到最高限价，以16600元/平方米的价格拍出，溢价率38.33%，竞得者合景泰富。
该地块位于高新区天府三街和富华南路交汇处，地块南侧是保利心语项目，北侧为建发鹭洲国际，东侧为在建的幼儿园和公建配套。地块面积约46亩，为商业兼容二类住宅用地。
▲地块实拍
时隔数月，地块项目案名也已公布——瑧林。
作为合景泰富大源的高端作品，项目业态覆盖住宅、商业、酒店等，主力两栋高层建筑，主力建面预计为143平套四，180平套四，209平套四，整体偏改善豪宅属性。
目前区域二手房均价在2.3—2.9万元/㎡左右。大源缺的是新房，朗诗熙华府售罄，烂尾复活的嘉悦汇迟迟没有重启销售，天府二街和天府三街之间的大源核心区域，已经陷入了长时间的新盘断供状态。整个大源板块最近有新盘取证是去年12月取证的位于天府五街，大源西的卓越珑樾府，售价2.2—2.4万元/㎡。
周边商业、教育配套成熟，4大城市级公园环绕，交通呈“井”字形布局，拥有三纵五横的交通网络，瑧林项目打造的是成都高新区大源中央板块核心区域的稀缺艺术壕宅。
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