乐居买房（讯）   在10月25日，德信地产品牌暨双子星案名发布会——“信会成都，幸遇知己”落下帷幕，亮相了两大德信项目——【麓湖云庄】以及湖畔云璟。而近期位于兴隆湖畔的湖畔云璟就正式对外亮相，开放了城市展厅。

湖畔云璟择址天府新区，落子兴隆湖北岸。从规划上看，项目总占地约42亩、容积率约2.5，预计将打造大平层产品。

项目效果示意图

项目周边配套完善，约5100亩兴隆湖，约3800亩鹿溪河生态湿地公园，自然生态环境丰沛。周边拥有成都实验小学、天府中学、天府四中、天府九小、天府第七小学、天府第七中学、天府新区第十幼儿园等学校配套，学府氛围浓厚，其中多所学校均具备现代化、国际化、信息化、个性化的高品质办学资质，提供给兴隆湖国际教育氛围。

如火如荼建设中的独角兽岛

而项目此次也是由德信、弘阳合作开发。

在今年5月28日，德信以17299元/㎡楼面价、溢价率达80%拿下兴隆湖北岸42.6亩地块。德信拿地之后，引入弘阳对该地块进行合作开发。距离隆溪湖美阁约200米。这是目前兴隆湖板块的“地王”项目。

从周边目前市场来看，兴隆湖楼市一直较为稀缺，板块今年只有一个8月取证的龙湖天境，总价也在470万/套左右，而潜在新房供应有所增加，目前集中在兴隆湖北岸和兴隆湖东岸，有近10个项目有住宅供应。

区域项目一览

截止目前，诸如鹿溪樾府/荣盛时代天府/中铁悦鹿府等项目已扎堆亮相，接下来的兴隆湖板块可谓天府新区楼市的又一大重点供应区域，对于改善置业购房群体值得多关注。