紧靠南绕城高速，交通便利，区域内商业配套已经呈现。主要以高端改善型及豪宅产品为主，辅以少量改善性住宅。
以高层为主；户型整体偏大，以110-130 ㎡ 、130-150的高端再改产品为主，辅以少量170-200 ㎡以上的豪宅产品 。
随着城南城市副中心的逐步成型，元华-站华版块独特的地理优势起到的承接作用将日趋明显，随着商圈的进一步成熟与升级，区域价值将持续上涨。
区域内高层价格区间跨度较较大，除个别项目均价在8600左右外，其余价格区间在10000-18000元/ ㎡，总价区间约60万-450万。
元华-站华版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
元华-站华版块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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成龙路-三圣乡版块自然条件优越，宜居价值较高。但区域规划配套仅初步呈现，品质感较弱。此外区域内刚需产品较多，目前商业配套尚不完善，目前价格区间8400-12000元/ ㎡。成龙路-三圣乡版块目前住宅存量不大，市场存量约为48.44万平方米，未来去化时间仅需要7个月左右。从价格走势来看区域依然保持着稳步上调的趋势。虽然近期成交价格有所回落，但伴随着成交量的快速走高，存销比迅速下降，预计短期内价格会出现快速反弹。
拥有国家级自然风景资源，目前区域内以刚需产品为主，同质化较为严重，配套仅初步呈现，品质感较弱。
区域内少有大型的商业配套，随着未来几个社区级商业的逐步呈现，将提升区域形象。
以高层刚需小户型为主；户型整体偏小，主要产品面积段集中在50-70㎡，70-90 ㎡之间。
高层价格区间8400-15000元/ ㎡，总价区间约42-150万。
成龙路-三圣乡供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
成龙路-三圣乡存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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作为光华大道沿线的外光华版块自然条件优越，不仅共享光华与双楠版块的成熟商圈，且自身区域内商圈也初具规模，目前价格区间为8500-9500元/ ㎡，随着地铁四号线的通车将进一步提升区域价值。外光华版块目前存量仅为28.61万平米，自开年以来销量逐步上升，以目前的销售速度区域内存货仅能支撑不到4个月的时间。从销售均价走势来看，该区域成交价格自2012年以来保持稳步上行的趋势，3月的下调是因为开发商节点性的以价换量行为，存量迅速下降，预计短期内价格会快速反弹至9000元/㎡一线，未来持续上涨可期。
自然环境优良，依靠光华大道的优势外延，区域内的配套建设已初具规模，众多商业项目已经呈现。
区行政中心西移的带动效应，将形成新商务办公集聚区，且在商业规划中将引进中高端大型购物中心入驻，使这一区域成为辐射周边地区的综合性商业中心。
以高层为主；户型整体偏小，以50-70、70-90 ㎡的小户型刚需产品为主。
高层价格区间8500-9500元/ ㎡，总价区间约45-63万。
外光华版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
外光华版块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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以华润二十四城及万象城引领的造城运动为始端，厚积薄发，逐渐演变为当前的城东财富新高地。目前区域项目数量较少，价格约9300-11800元/㎡。该区域2014年第一季度销量上升缓慢，新增面积偏少，价格维持在高位整理阶段，同时存量偏大且去化较慢，未来短期内将处于高位整理的态势，短期内价格上涨可能性不大。
城东交通要道，路网发达，区域配套完善，大开发商聚集，集商业、商务、和生活为一体的城东副中心
主要商业综合体万象城二期在建，将于2016年呈现，呈现后将再次提升该区域商业配套
以高层为主；户型整体偏小，以70-90, 90-110, 110-130小户型产品为主力户型
高层价格区间9300-11800元/ ㎡，总价区间约65-155万
万年场版块版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
万年场版块版块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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区域内品牌开发商聚集，刚需及改善型住宅为主力产品，区域配套相对较差，品质感较低，目前价格区间仅为7500-8900元/ ㎡，性价比相对较高。该板块随着区域3月成交均价的大幅下跌，成交量快速攀升；依照目前的销售速度计算，若不考虑新增，该区域库存仅能维持不到2个月的销售时间，且目前成交均价仅为7900元/㎡，但该区域成交量相对较低，短期内价格将会回到8000以上，重拾升势。
该区域占据着成、德、绵经济带的桥头堡和咽喉地位，区域商业配套持续完善。
中环经济走廊上的区域副中心，片区将重点发展商贸服务、休闲娱乐等高端服务业。
以高层为主；主力面积区间在70-90平米，主力户型为功能性套三户型。
高层价格区间7500-8900元/ ㎡，总价区间约50-100万。
驷马桥板块版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
驷马桥板块板块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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顺江村版块交通便利，路网发达，以70-90平米的刚需及改善型住宅产品为主，目前价格区间为6100-9200元/ ㎡，属于主城区内价值洼地，升值空间较大。顺江村版块目前存量仅为20.35万平米，自开年以来销量逐步走高，以目前的销售速度区域内存货仅能支撑不到5个月的时间。从成交均价走势来看，该区域价格自2012年7月以来保持稳步上行的趋势，3月价格的小幅下调，也是开发商节点性的以价换量行为，导致存量迅速下降，该区域价格短期内将继续保持上升的势头。
区域交通较为便利，路网发达，目前区域配套脚步完善，品质感相对较弱。
未来区域当中规划了多个综合体项目，将带动本区域的发展和成熟度的提升。
以高层为主；户型整体偏小，以70-90㎡的小户型产品为主力户型，辅以少量90-110，100-130的大套三产品 。
高层价格区间6100-9200元/ ㎡，总价区间约30-119万 。
顺江村版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
顺江村板块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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站南版块交通便利，路网丰富，且有地铁一号线贯穿其中，区域内配套成熟完善。目前区域以130-150 ㎡的改善型高层住宅产品为主，目前价格区间为9900-14000元/ ㎡。站南版块目前存量较高，以目前的销售速度区域内存货还能支撑14个月左右。从成交均价走势来看，该区域价格呈现逐级上升的态势，3月的轻微下调引来销量的攀升，直接拉低了存销比。但该区域主要以改善型高层住宅产品为主，目前价格较高已经进入高位平台，但随着商圈的进一步成熟与升级，区域价值持续上涨仍有空间，预计短期内增速有所放缓。
具有高认知的城市化价值，且版块价值分化明显，站南版块配套完善，路网丰富，地铁一号线贯穿区域
城南是成都市重点发展方向，政府规划打造城南为城市副中心； 站南版块现整体发展到了城市化成熟期中期，是市场高认知区域。
以高层为主；户型整体偏大，以130-150㎡、 150-170㎡的大户型产品为主力户型，辅以少量200-250 ㎡的超大户型
高层价格区间9900-14000元/ ㎡，总价区间约140-350万
站南版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
站南板块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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北湖板块是目前少有的生态资源区域，属天然氧吧及城市“绿肺”，未来有望打造为下一个高端湖居区及城市度假风景区,目前为主城区内的价值洼地。 目前少有的生态资源区域，属天然氧吧及城市“绿肺”，未来有望打造为下一个高端湖居区及城市度假风景区,目前为主城区内的价值洼地。
属政府重建规划区域，区域以生态资源为主导，周边配套设施有待完善，未来有较大升值空间 。
2014年-2015年北湖板块内有430亩地块面世，届时又将拉开整个北湖开发大幕 。
以高层为主；户型整体偏小，以50-70，70-90小户型产品为主力户型 。
高层价格区,6400-8400元/ ㎡，总价区间约65-90万 。
北湖版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
北湖板块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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基础配套成熟的天府新城产业核心区， 现代化产业、现代化教育、以及现代生活的聚集地，未来规划以产业为主导，打造高端产业集中区 。南延线高新版块目前存量仅为35.91万平米，但去化速度偏慢，去化时间需约20个月，从成交均价走势来看，该区域价格呈现缓幅上涨趋势，3月的轻微上调并未引起销量的下跌，成交量反而有所上升。但成交量绝对值仍较小，预计短期内区域有望继续保持升势，但幅度不会太高。
该区域融合了现代产业、现代生活、现代都市三特征，为成都基础配套相对完善的宜居区、商务核心区、及科技总园区 。
南延线动脉科华南路下穿隧道将于4月低通车，通车后从该区域到城中心将在半个小时以内。该区域‘三次创业’ 规划，至2020年，区域以五大产业为主导，造国际性的的高端产业集中区 。
以高层为主；户型跨度较大，以70-90, 90-110, 110-130，130-150,150-170,170-200户型产品为主力户型 。
高层价格区间8900-12500元/ ㎡，总价区间约65-250万 。
南延线高新段版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
南延线高新段板块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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外金沙交通便利，路网丰富，且有地铁4号线贯穿其中，区域内配套仍处于发展期。但可共享外双楠、光华等版块众多的商业目前区域以70-90 ㎡ 及70-90㎡的小户型住宅产品为主，目前价格区间为8500-9700元/ ㎡。外金沙版块目前存量仅为14.79万平米，从成交均价走势来看，该区域价格呈现波动性上调趋势，3月的轻微上调并未引起销量的下跌，成交量反而迅速上升。该区域主要以总价较低的刚需小户型产品，以目前的销售速度区域内存货仅能支撑4个月左右，但成交量相对较小，预计短期内区域价格上涨为大概率事件。
外金沙版块靠近光华、外双楠等较为成熟版块，共享成熟商圈，周边配套已经初见雏形。且为地铁四号线 。
随着区行政中心西移的带动效应，外双楠、光华等版块众多的商业将形成大片区围合式的大商圈，形成聚力发展 。
以高层为主；户型整体偏小，以50-70㎡、 70-90㎡的大户型产品为主力户型，辅以少量200-250 ㎡的超大户型 。
高层价格区间8500-9600元/ ㎡，总价区间约42-86万，个别项目达到180000元/ ㎡左右的均价 。
外金沙版块供销均价走势 （数据来源：嘉联地产)
外金沙板块存量及存销比走势 (数据来源：嘉联地产)
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