正文

2020年11月16日，国家统计局在其官网公布了“2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。在表格中，我们看到成都10月份新房（商品住宅）销售价格指数环比上涨0.1%，同比上涨8%；二手房销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨8.4%。总的来看，成都新房、二手房价涨幅都比较小，在合理的范围内。

同样纳入监测体系的泸州、南充则不容乐观，10月两座城市的商品住宅销售价格都环比出现了0.4%和0.5%的下降，二手房价格也分别出现了0.1%和0.5%的下降。

10月成都新房房价涨0.1%

10月成都新房房价涨0.1%

附文：国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

　　2020年10月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

　　初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

　　初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。